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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押融资协议样本详解版A版
本合同目录一览
第一条协议定义与术语解释
1.1定义
1.2术语解释
第二条房产抵押融资基本信息
2.1房产信息
2.2融资信息
第三条融资用途
3.1融资目的
3.2融资额度
3.3融资期限
第四条房产抵押
4.1抵押房产
4.2抵押价值评估
4.3抵押权设立
第五条贷款条件
5.1借款人条件
5.2房产条件
5.3其他条件
第六条贷款利率与还款方式
6.1贷款利率
6.2还款方式
6.3还款期限
第七条费用与税费
7.1贷款费用
7.2税费
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条违约责任
9.1借款人违约
9.2贷款人违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条合同的履行与监督
11.1履行监督
11.2履行报告
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址义务
12.2例外情况
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2法律适用
13.3合同的语言版本
第十四条附录
14.1附件列表
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
第一条协议定义与术语解释
1.1定义
（2）房产：指甲方合法拥有并可用于抵押的位于_______（地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。
（3）抵押价值：指经双方认可的房产评估机构评估确认的，作为本合同抵押物的房产市场价值。
（4）融资额度：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。
（5）融资期限：指本合同约定的甲方偿还贷款的期限。
1.2术语解释
（1）借款人：指需要向乙方申请贷款，并以房产作为抵押的甲方。
（2）贷款人：指同意向甲方提供贷款，并接受甲方房产抵押的乙方。
（3）抵押权人：指在本合同中拥有房产抵押权的乙方。
（4）抵押人：指在本合同中提供房产作为抵押的甲方。
第二条房产抵押融资基本信息
2.1房产信息
（1）房产证号：_______。
（2）房产地址：_______。
（3）房产面积：_______平方米。
（4）房产用途：_______。
2.2融资信息
（1）融资额度：_______元。
（2）融资用途：_______。
（3）融资期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条融资用途
3.1甲方承诺将融资用于：_______。
3.2甲方应确保融资用途符合法律法规及政策规定，并接受乙方的监督。
3.3甲方不得将融资用于违法、违规或风险较高的投资、经营活动。
第四条房产抵押
4.1甲方同意将本合同第二条所述房产设定为抵押物，为履行本合同项下的还款义务提供担保。
4.2抵押价值评估
（1）本合同签订后，甲方应委托双方认可的房产评估机构对抵押物进行评估。
（2）抵押物的市场价值应不低于乙方向甲方提供的融资额度。
4.3抵押权设立
（1）甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。
（2）抵押登记费用由甲方承担。
第五条贷款条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册并有效存续的法人或其他组织。
（2）信用良好，无重大不良信用记录。
（3）同意按照本合同约定用途使用融资。
（4）同意将房产设定为抵押物，并办理相关抵押登记手续。
（1）已取得合法的房产证照。
（2）不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。
（3）符合法律法规及政策规定的可用于抵押的房产。
5.3其他条件：双方约定的其他贷款条件。
第六条贷款利率与还款方式
6.1贷款利率
（1）本合同项下的贷款利率为_______%。
（2）利率调整方式：_______。
6.2还款方式
（1）甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。
（2）还款方式：等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。
6.3还款期限
（1）本合同约定的还款期限为_______个月/年。
（2）甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
第七条费用与税费
7.1贷款费用
（1）甲方应承担的费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。
（2）费用支付方式：甲方应在贷款放款前一次性支付。
7.2税费
（1）因本合同产生的税费由甲方承担。
（2）税费支付方式：甲方应在税费发生时按照法律规定承担。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
（1）本合同
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