房产抵押合同简化合同范本，2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押合同简化合同范本，2024年适用版B版

本合同目录一览

第一条抵押物描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权人

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款利率

3.4贷款期限

第四条抵押权设立

4.1抵押权的设立时间

4.2抵押权的设立地点

4.3抵押权的设立方式

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

5.3抵押权实现的期限

第六条借款人的权利和义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1借款人违约的责任

9.2贷款人违约的责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地域

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约程序

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条合同的附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：借款人收入证明

13.3附件三：贷款合同专用条款

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

第一条抵押物描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产坐落位置明确，具体门牌号为。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.3房产所有权人：房产证上记载的所有权人为X，身份证号码为X。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：借款人的姓名为X，性别为，身份证号码为X。

2.2借款人身份证号码：借款人的身份证号码为X。

2.3借款人联系方式：借款人的联系电话为X，电子邮箱为X。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：本次贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款用途：借款人保证所贷款项用于X目的，并承诺不用于违法用途。

3.3贷款利率：贷款年利率为%，按月计息。

3.4贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第四条抵押权设立

4.1抵押权的设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2抵押权的设立地点：抵押权的设立地点为抵押物所在地。

4.3抵押权的设立方式：抵押权设立方式为在房产证上注明抵押权设立，并办理相关登记手续。

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现的条件：借款人未按期偿还贷款本息，贷款人依法有权实现抵押权。

5.2抵押权实现的程序：贷款人实现抵押权的程序包括但不限于催收通知、司法诉讼等。

5.3抵押权实现的期限：贷款人在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，应在年内实现抵押权。

第六条借款人的权利和义务

6.1借款人的权利：

1)按照约定的用途使用贷款。

2)在按时偿还贷款本息的情况下，享有房产的使用权。

6.2借款人的义务：

1)按时偿还贷款本息，如有违约，应承担违约责任。

2)保证抵押物的真实性和合法性，不得擅自处分抵押物。

3)配合贷款人实现抵押权，如提供必要的文件和证明材料等。

第七条贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利：

1)按照约定的利率收取利息。

2)在借款人违约的情况下，依法实现抵押权。

7.2贷款人的义务：

1)按照约定的贷款金额和期限提供贷款。

2)保护借款人的隐私和信息安全。

3)在借款人按时偿还贷款本息的情况下，不得擅自提前收回贷款。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

1)经双方协商一致，可以变更合同的部分条款。

2)合同的变更需签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。

8.2合同解除的条件：

1)在合同期限内，如借款人未按期偿还贷款本息，贷款人可以解除合同。

2)在合同期限内，如贷款人未按约定提供贷款，借款人可以解除合同。

3)合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。

第九条违约责任

9.1借款人违约的责任：

1)如借款人未按期偿还贷款本息，应承担逾期利息的赔偿责任。

2)如借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

9.2贷款人违约的责任：