房产抵押借款协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议样式版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同的变更与解除

7.1变更情形

7.2解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.借款人与抵押人的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2抵押人的权利与义务

11.贷款人的权利与义务

11.1贷款人的权利

11.2贷款人的义务

12.其他约定

12.1相关事项

12.2其他条款

13.附件

13.1相关文件

13.2证明材料

14.签署页

14.1借款人签字

14.2抵押人签字

14.3贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

借款人应按照约定的用途使用借款本金，如借款人未能按照约定的用途使用借款本金，需提前通知贷款人，并取得贷款人书面同意。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

2.2还款日期

借款人应按照约定的还款计划和还款方式，于借款期限届满之日起【】日内一次性还清借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率

借款利率为年利率【】%，利息计算方式为按日计息，利息计算基数为借款本金。

3.2相关费用

借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于评估费、律师费、保险费、登记费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第四条抵押房产

4.1房产信息

抵押房产位于【】，不动产权证号/房屋产权证号：【】，房产所有权人为【】。

4.2抵押价值评估

抵押房产的价值已由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），评估报告号为【】。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

借款人应按照双方约定的还款方式进行还款，包括但不限于一次性还款、分期还款等方式。

5.2还款计划

借款人的还款计划如下：

（1）【】年【】月【】日前，还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（2）【】年【】月【】日前，还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（3）【】年【】月【】日前，还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

（4）剩余借款本金及利息于借款期限届满之日起【】日内一次性还清。

第六条违约责任

6.1违约情形

借款人未按照约定的用途使用借款本金，或者未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，均构成违约。

6.2违约责任

借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。逾期利率为年利率【】%，逾期天数自逾期还款之日起计算。同时，借款人还应承担贷款人因追讨借款本金和违约金而产生的其他费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更情形

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

8.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2变更程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3终止条件

合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议生效后，本合同即告终止。

第十条借款人与抵押人的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

（1）按照约定的用途使用借款本金；

（2）按照约定的还款计划和还款方式进行还款；

（3）如发生影响其履行还款义务的情况，应及时通知贷款人；

（4）按照本合同的约定，支付相关费用。

10.2抵押人的权利与义务

（1）提供抵押房产，并保证其合法所有权；

（2）协助贷款人办理抵押登记手续；

（3）如借款人