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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产批量销售协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.房产信息与销售代理

2.1房产信息提供

2.2销售代理权授予

2.3房产销售信息更新与通知

3.销售目标与销售期限

3.1销售目标确定

3.2销售期限约定

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格确认

4.2支付方式与期限

4.3价款调整机制

5.销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩奖励标准

5.2分成比例与支付

6.销售推广与营销

6.1销售推广策略

6.2营销活动策划与实施

7.房产交付与过户

7.1房产交付条件

7.2过户流程与责任

8.售后服务与维护

8.1售后服务内容

8.2维护责任与期限

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁或诉讼途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止情形

11.3合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务与期限

13.不可抗力

13.1不可抗力事件界定

13.2不可抗力后果处理

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期与地点

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（房产所有者）与乙方（销售代理方）就甲方房产的批量销售事宜达成的一致协议。

1.1.2甲方是指房产的所有者或合法代表。

1.1.3乙方是指被甲方授权的销售代理方。

1.1.4房产指的是甲方拥有的所有可用于销售的物业。

1.1.5本合同涉及的术语和简称，除非文中另有定义，否则应具有通常的商业含义。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，并在甲方提供完整房产信息、乙方支付履约保证金后生效。

第二条房产信息与销售代理

2.1房产信息提供

2.2销售代理权授予

甲方授权乙方作为其房产的独家销售代理，负责甲方的房产批量销售工作。

2.3房产销售信息更新与通知

甲方应及时更新房产销售信息，并将更新后的信息通知乙方。乙方应根据甲方提供的信息进行销售推广。

第三条销售目标与销售期限

3.1销售目标确定

甲乙双方根据市场状况和房产特点，共同协商确定合理的销售目标。

3.2销售期限约定

销售期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同至销售期限结束。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格确认

甲乙双方根据市场行情和房产特点，共同确定房产的销售价格。

4.2支付方式与期限

乙方在收到购房款项后，应按约定的比例和时间向甲方支付分成。支付方式可采用银行转账、支票等方式。

4.3价款调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格。调整机制由双方另行签订补充协议予以明确。

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩奖励标准

乙方完成或超额完成销售目标，甲方按照约定的奖励比例向乙方支付奖励。

5.2分成比例与支付

甲乙双方约定，乙方销售房产所得价款，扣除相关费用后，剩余部分按约定的比例进行分成。分成比例由双方在合同中明确。

第六条销售推广与营销

6.1销售推广策略

乙方应制定并实施有效的销售推广策略，包括网络推广、户外广告、报纸宣传、看房活动等。

6.2营销活动策划与实施

乙方应根据市场状况和房产特点，策划并实施各类营销活动，以提高房产的知名度和销售业绩。

第八条房产交付与过户

8.1房产交付条件

房产交付的条件如下：

8.1.1乙方或其客户应支付全部购房款项。

8.1.2房产应符合国家关于交付使用的相关规定和标准。

8.1.3甲方应提供合法的房产证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

8.2过户流程与责任

8.2.1过户流程

（1）提交过户申请材料；

（2）办理税费缴纳；

（3）办理房产过户登记；

（4）领取新房产证。

8.2.2过户责任

甲方应协助乙方或其客户办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应负责协调客户完成过户流程，并承担过户过程中的相关费用。

第九条售后服务与维护

9.1售后服务内容

9.1.1解答房产相关疑问；

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