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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产委托交易协议：2024二手房买卖操作指南版

本合同目录一览

1.房产委托交易协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议范围

2.房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产现状

3.3房产权利与限制

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.交易程序与时间安排

5.1挂牌与展示

5.2带看与洽谈

5.3签订购房合同

5.4办理过户手续

5.5交房与支付尾款

6.佣金与费用

6.1佣金标准

6.2支付对象

6.3费用承担

7.双方义务与责任

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

10.合同的生效、期限与解除

10.1生效条件

10.2期限规定

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2完整协议

13.3修改与补充

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产委托交易协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

甲方：X，身份证号：。

乙方：X，身份证号：。

1.3协议范围

本协议包括双方的权利、义务、房产描述、交易价格与支付方式、交易程序与时间安排、佣金与费用、双方义务与责任、争议解决方式、合同的变更与终止、合同的生效、期限与解除、必威体育官网网址条款、法律适用与争议解决、其他条款等。

第二条房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

甲方：X，性别：X，联系电话：X，通讯地址：。

2.2买受人信息

乙方：X，性别：X，联系电话：X，通讯地址：。

第三条房产描述

3.1房产位置与面积

标的房产位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.2房产现状

标的房产现状为，房屋所有权证号为：。

3.3房产权利与限制

甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权利问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间与条件

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

第五条交易程序与时间安排

5.1挂牌与展示

甲方同意将标的房产交由乙方进行挂牌与展示，展示时间为自本协议签订之日起至成交之日止。

5.2带看与洽谈

乙方负责安排带看与洽谈，甲方应予以配合。

5.3签订购房合同

双方应在洽谈完成后五个工作日内签订购房合同。

5.4办理过户手续

双方应按照购房合同约定的时间办理过户手续。

5.5交房与支付尾款

过户手续完成后，甲方应按照购房合同约定的时间将标的房产交付给乙方，并办理尾款支付手续。

第六条佣金与费用

6.1佣金标准

本协议的佣金标准为转让价的百分之二，即人民币万元（大写：人民币贰拾万元整）。

6.2支付对象

佣金支付给乙方。

6.3费用承担

除佣金外，双方同意按照购房合同约定的费用承担方式承担过户等相关费用。

第八条双方义务与责任

8.1出卖人义务

甲方应保证标的房产的真实性、合法性，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应按照本协议和购房合同的约定履行相关义务。

8.2买受人义务

乙方应按照本协议和购房合同的约定履行相关义务，包括但不限于支付转让价、办理过户手续等。

8.3违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

本协议的变更应