房产出租协议范本2024年详细规定.docxVIP

房产出租协议范本2024年详细规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

5.3押金扣除条款

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部设施使用

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的租赁房屋位于_______（具体地址），该房屋地处_______（描述地理位置及周边环境），交通便利，生活设施完善。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋内部结构合理，空间宽敞。

1.3房屋结构

房屋结构为_______（描述房屋结构，如：一层、复试、别墅等），房屋内部分为_______室_______厅_______卫，配有_______（列举家具、设施）。

1.4房屋用途

租赁房屋用作_______（填写租赁用途，如：办公、居住、商业等）。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

名称/姓名：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

名称/姓名：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

双方同意，在本合同到期前，乙方如需续约，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

5.3押金扣除条款

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设备。

6.2房屋维护责任

乙方应承担租赁期间房屋内部设施的正常维护和保养责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.3房屋维修申请流程

如需维修，乙方应提前向甲方提出书面维修申请，详细说明需维修的项目及原因。甲方应在接到申请后_______个工作日内予以响应，并安排维修。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前_______个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方转租成功后，应提前_______个工作日通知甲方。

8.3转租租金处理

转租租金由乙方与新承租方协商确定，乙方应确保新承租方按期支付租金。

第九条合同变更及解除

9