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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

文化活动场所租赁合同样本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.用途及活动类型

3.1租赁用途

3.2允许活动类型

3.3禁止活动类型

4.维护与保险

4.1租赁方维护责任

4.2租赁方保险责任

4.3保险要求

5.维修与改造

5.1租赁方维修责任

5.2租赁方改造限制

6.转租与分租

6.1转租规定

6.2分租规定

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.提前终止合同

8.1终止条件

8.2终止通知期限

8.3终止后责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.合同的修改与补充

10.1修改方式

10.2补充条款效力

11.通知与联系

11.1通知方式

11.2联系信息

12.附件

12.1场所平面图

12.2其他重要文件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2租赁方签字

14.附录

14.1特别约定条款

14.2定义与解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所

1.1场所描述：本合同所指的文化活动场所位于___________（具体地址），场所具备___________（场所功能，如演出、展览等）所需的基本设施和条件。

1.2租赁面积：租赁场所的总面积为___________平方米，具体区域划分详见附件中的场所平面图。

1.3租赁期限：租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.4租赁开始日期：租赁的开始日期为___________年___________月___________日。

1.5租赁结束日期：租赁的结束日期为___________年___________月___________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租赁方应按合同约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为每平方米每月___________元，总计___________元（大写：___________元整）。

2.2租金支付周期：租赁方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日之后的第一个工作日。

2.3租金支付日期：租赁方应于每月的租金支付日期前，将租金支付至出租方指定的银行账户，或以其他方式支付至出租方。

第三条用途及活动类型

3.1租赁用途：租赁方同意将租赁场所用于合法的文化活动，包括但不限于___________（具体活动类型，如文艺演出、艺术品展览等）。

第四条维护与保险

4.1租赁方维护责任：租赁方应负责租赁场所的日常维护和管理工作，确保场所的安全、卫生和正常使用。

4.2租赁方保险责任：租赁方应按出租方的要求，为租赁场所投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

4.3保险要求：租赁方应在租赁开始前，向出租方提供保险单据，证明已按出租方的要求投保。

第五条维修与改造

5.1租赁方维修责任：租赁方应负责租赁场所的维修和养护工作，确保场所的安全和正常使用。

5.2租赁方改造限制：租赁方如需对租赁场所进行改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方提出的相关要求进行。

第六条转租与分租

6.1转租规定：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁场所转租给第三方。

6.2分租规定：租赁方不得将租赁场所分租给第三方使用。

第八条违约责任

8.1租赁方违约：租赁方违反合同的约定，未按期支付租金、违反第五条的维修与改造规定、未经出租方同意转租或分租等，视为违约。

8.2出租方违约：出租方违反合同的约定，未按期提供租赁场所、未履行第四条的维护与保险责任等，视为违约。

8.3违约责任处理：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约