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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代理销售通用协议：2024年规范版版B版
本合同目录一览
1.代理销售房产概述
1.1房产信息
1.2代理销售权益
1.3代理期限
2.双方权益与义务
2.1代理商的权益
2.2房产所有者的权益
2.3双方的责任与义务
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3价款分配
4.销售过程管理
4.1代理商的责任
4.2房产所有者的责任
4.3协作流程
5.营销策略与推广费用
5.1营销策略
5.2推广费用
5.3营销成果分配
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1代理商的违约责任
7.2房产所有者的违约责任
7.3违约赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力的通知与证明
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
12.双方信息与联系方式
12.1代理商信息
12.2房产所有者信息
12.3联系方式
13.其他条款
13.1附件
13.2补充协议
13.3附件与补充协议的效力
14.签署与盖章
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3盖章效力
第一部分：合同如下：
第一条：代理销售房产概述
1.1房产信息
本合同所指代理销售的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产总面积为【面积】平方米，房产结构为【结构类型】，房产现状为【现状描述】。房产所有者为【房产所有者名称】。
1.2代理销售权益
1.3代理期限
代理期限为【代理期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。代理商应在代理期限内完成房产的销售工作。若代理商未能在代理期限内完成销售，代理商有权延长代理期限，具体延长条款在本合同第6条中约定。
第二条：双方权益与义务
2.1代理商的权益
代理商在代理期限内享有对该房产的独家销售权，并有权根据市场情况制定销售策略、推广方案和确定销售价格。代理商应在代理期限内全力以赴进行销售工作，努力实现房产的销售。
2.2房产所有者的权益
房产所有者在合同签订后应配合代理商进行房产的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理房产过户手续等。房产所有者在代理期限内不得直接或间接与第三方进行销售交易，不得干扰代理商的销售工作。
2.3双方的责任与义务
代理商应尽最大努力进行房产销售，确保房产在代理期限内顺利出售。房产所有者应积极配合代理商的销售工作，确保房产的销售顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行。
第三条：销售价格与支付方式
3.1销售价格
代理商根据市场情况和房产状况，制定房产的销售价格，并报房产所有者备案。销售价格的调整需双方协商一致。
3.2支付方式
房产所有者应在房产过户手续办理完成后，向代理商支付销售佣金。佣金支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。
3.3价款分配
销售价款在扣除相关费用（包括但不限于税费、中介费等）后，剩余金额由房产所有者和代理商按照【分配比例】进行分配。
第四条：销售过程管理
4.1代理商的责任
代理商应全面负责房产的销售工作，包括但不限于制定销售策略、推广方案、组织销售活动、接待客户、协调房产过户等。代理商应确保销售过程的顺利进行，及时向房产所有者报告销售进展情况。
4.2房产所有者的责任
房产所有者应积极配合代理商的销售工作，提供必要的房产资料和协助办理房产过户手续。房产所有者应对房产的真实性、合法性负责，确保房产不存在权属纠纷和其他法律问题。
4.3协作流程
双方应按照本合同的约定，共同协作完成房产的销售工作。具体协作流程如下：
（1）代理商负责制定销售策略和推广方案，并将方案报房产所有者备案；
（2）房产所有者应按照代理商的销售策略和推广方案提供必要的配合和支持；
（3）代理商负责接待客户，解答客户疑问，协助客户办理房产过户手续；
（4）房产所有者应积极配合代理商进行房产过户手续的办理，确保过户顺利完成。
第五条：营销策略与推广费用
5.1营销策略
代理商应根据市场情况和房产特点，制定合适的营销策略和推广方案，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、经纪人合作等。
5.2推广费用
推广费用由代理商承担。代理商
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