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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代持合同：父母与子女间财产安排版B版
本合同目录一览
1.代持房产概述
1.1房产基本信息
1.2代持房产的目的和原则
2.代持人及代持权益
2.1代持人的身份及资格
2.2代持人的权利与义务
2.3代持权益的继承和转让
3.房产管理及使用
3.1房产的管理方式
3.2房产的使用权限
3.3管理费用和维修责任的承担
4.房产收益分配
4.1租金收益的分配
4.2其他收益的分配
4.3收益分配的时间和方式
5.房产处分及清算
5.1房产处分的决策程序
5.2房产处分所得的分配
5.3房产清算的程序和方式
6.合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同终止的条件和后果
6.3合同终止后的处理事项
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2仲裁或诉讼的地点和法院
8.合同的生效、期限及续签
8.1合同的生效条件
8.2合同的期限
8.3合同的续签程序和条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的范围和内容
9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务和期限
10.合同的附件
10.1房产证复印件
10.2代持人身份证明复印件
10.3其他重要文件
11.其他约定
11.1房产保险的购买和维护
11.2房产税和其他相关费用的承担
12.合同的修订历史
12.1版别及修订日期
12.2修订内容的概述
13.签署页
13.1代持人签字
13.2父母签字
13.3见证人签字
14.附件
14.1房产代持合同电子版
14.2相关法律法规和政策文件
第一部分：合同如下：
第一条代持房产概述
1.1房产基本信息
代持房产位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产性质为【房产性质】。
1.2代持房产的目的和原则
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同决定由甲方（父母）将上述房产登记在乙方（子女）名下，并由乙方代持该房产。代持房产的目的是为了规避法律风险，合理规划家庭财产，确保房产的合法性和传承。
第二条代持人及代持权益
2.1代持人的身份及资格
乙方作为代持人，具备完全民事行为能力，具备代持房产的资格。
2.2代持人的权利与义务
（1）按照甲方的指示管理和使用房产；
（2）收取房产的租金和其他收益；
（3）负责房产的维护和维修；
（4）在甲方同意的情况下，处置房产或进行重大修缮。
（1）保证房产的合法性和安全性；
（2）按照甲方的指示管理和使用房产；
（3）按时支付房产相关的税费和其他费用；
（4）在甲方同意的情况下，处置房产或进行重大修缮。
2.3代持权益的继承和转让
代持房产在甲方（父母）去世后，乙方（子女）应按照甲方的遗嘱或法定继承规定，将房产过户至甲方指定的继承人名下。代持权益的转让必须经过甲方的同意，并办理相关手续。
第三条房产管理及使用
3.1房产的管理方式
房产由乙方（子女）代持，但实际管理权归甲方（父母）所有。甲方有权决定房产的使用和处置，并有权要求乙方按照甲方的指示进行管理。
3.2房产的使用权限
房产的使用权归甲方（父母）和乙方（子女）共同所有。甲方和乙方均有权居住和使用房产，但需尊重对方的合理使用需求。
3.3管理费用和维修责任的承担
房产的管理费用和维修责任由甲方（父母）承担。如因乙方（子女）的过错导致房产损坏，维修费用由乙方承担。
第四条房产收益分配
4.1租金收益的分配
房产的租金收益归甲方（父母）和乙方（子女）按约定的比例分配。具体分配比例在附件中详细说明。
4.2其他收益的分配
房产的其他收益（如房产增值、转让所得等）归甲方（父母）和乙方（子女）按约定的比例分配。具体分配比例在附件中详细说明。
4.3收益分配的时间和方式
收益分配时间为每个会计年度结束时，收益分配方式为转账或现金支付。具体的收益分配时间和方式在附件中详细说明。
第五条房产处分及清算
5.1房产处分的决策程序
房产的处分（包括出售、转让、赠与等）必须经过甲方（父母）和乙方（子女）的共同同意。未经双方同意，任何一方不得单独处分房产。
5.2房产处分所得的分配
房产处分所得的金额归甲方（父母）和乙方（子女）按约定的比例分配。具体分配比例在附件中详细说明。
5.3房产清算的程序和方式
如房产需要进行清算，应按照双方约定的程序和方式进行。清算所得的金额归甲方（父母）和乙方（子女）按约定的比例分配。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
合同的变更
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