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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易收购协议2024年版详例版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.收购价格

3.1收购金额

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

7.物业费用

7.1物业管理费

7.2水电费用

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1装修事项

11.2家具家电清单

12.合同签署日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体房屋坐落位置详见房产证。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证所示为准。

1.3房产类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息详见房产证。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房产证等相关权属证明文件齐全有效。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.1.3身份证号码：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

2.2.3身份证号码：X

第三条收购价格

3.1收购金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），上述金额包括房屋购买价格以及与房屋相关的其他费用。

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用和利息。

3.2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付房款。

第四条房产交付

4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起个工作日内，卖方应将房屋及钥匙交付给买方。

4.2交付条件：房屋应保持本合同第二条所述的现状，包括但不限于家具、家电等设施设备的完整和正常使用状态。

第五条房产过户

5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产所在地的房地产交易中心申请办理房产过户手续。

5.2过户费用：买方应承担房产过户过程中产生的全部税费、费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

第六条维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施设备的保修期为年。

6.2维修范围：包括但不限于房屋主体结构、供电、供水、排水、供暖、通风、空调等系统。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同收购金额的10%。

8.1.2卖方在合同约定的交付时间后未能交付房屋的，应按照每日元向买方支付滞纳金，直至房屋交付之日止。

8.2买方违约

8.2.1买方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金