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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间房屋抵押借款协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房屋信息

4.1房屋所有权人

4.2房屋位置

4.3房屋面积

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权设立手续

第六条还款方式与还款来源

6.1还款方式

6.2还款来源

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条抵押房屋的处置

10.1抵押房屋处置条件

10.2抵押房屋处置方式

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务

12.2出借人的权利与义务

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款本金用于【】事项，并承诺在借款期限内完成用途。若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及相应利息。

第二条借款期限

2.1借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日前【】个工作日向乙方一次性偿还借款本金及相应利息。

第三条利率与利息

3.1利率：本借款合同的年利率为【】%。

3.2利息计算方式：借款利息按照年利率计算，按月支付。甲方应于每月还款日向乙方支付当月借款利息，计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12。

第四条抵押房屋信息

4.2房屋位置：抵押房屋位于【】（具体地址：【】）。

4.3房屋面积：抵押房屋的建筑面积为【】平方米。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起【】个工作日内，甲方应向乙方提交抵押房屋的权属证明及其他必要的文件，以便乙方办理抵押登记手续。

5.2

抵押权设立手续：甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方在借款期限内对抵押房屋享有优先受偿权。

第六条还款方式与还款来源

6.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式，向乙方一次性偿还借款本金及相应利息。

6.2还款来源：甲方保证借款本金及相应利息的还款来源于甲方的合法收入或其他合法财产。若甲方未能按约定偿还借款本金及相应利息，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还债务。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间偿还借款本金及相应利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款合同约定的利息的【】倍。

7.2出借人违约：乙方未按约定时间提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款合同约定的利息的【】倍。

本部分为民间房屋抵押借款协议书(2024版)的第一条至第七条内容，共计【】字。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1

合同变更：本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

9.2合同解除：在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条抵押房屋的处置

10.1抵押房屋处置条件：在本合同约定的借款期限内，甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间偿还借款本金及相应利息的，乙方有权依法处置抵押房屋。

10.2抵押房屋处置方式：乙方处置抵押房屋时，应优先通过公开拍卖等方式实现抵押权，并将处置所得用于偿还甲方未偿还的借款本金及相应利息。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自【】年【】月【】日起生效。

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务：

12.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。

12.1.2甲方应按约定用途使用借款，并按时偿还借款本金及相应利息。

12.1.3甲方应保证抵押房屋的所有权，并配合乙方办理