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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议模板免费用（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源用途

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方首付款金额

2.7买方贷款需求

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方产权证明

3.5卖方税费承担责任

3.6卖方付款方式

4.交易价格与支付

4.1成交价格

4.2定金金额

4.3定金支付时间及方式

4.4房款支付时间及方式

4.5交易税费承担

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋维修与保养

6.1保修责任

6.2维修保养费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1房源照片

11.2房源权属证明

11.3买卖双方身份证明

11.4贷款相关文件

11.5其他重要文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.买卖双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年建造

1.7房源所有权性质：商品房

1.8房源用途：住宅

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：首付%，贷款%

2.6买方首付款金额：人民币万元

2.7买方贷款需求：人民币万元

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方产权证明：房产证号：X，土地证号：X

3.5卖方税费承担责任：本次交易产生的税费由卖方承担

3.6卖方付款方式：现金支付

第四条交易价格与支付

4.1成交价格：人民币万元

4.2定金金额：人民币万元

4.3定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

4.4房款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起日内，将剩余房款支付至卖方指定的银行账户

4.5交易税费承担：买方应承担本次交易产生的契税、个人所得税等税费

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋交付给买方

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，办理房屋所有权转移登记手续

5.4过户费用：买方应承担本次过户产生的费用

第六条房屋维修与保养

6.1保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，为期一年

6.2维修保养费用：卖方承担房屋维修保养的费用

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%

8.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出

10.3合同解除条件：任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均