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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二次交易按揭合同范本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3贷款银行

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4支付方式

第四条贷款申请及审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款利率

第五条房产过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户及登记费用

第六条还款责任及期限

6.1还款责任

6.2还款期限

6.3还款方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3银行违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款银行相关文件

第十一条合同的签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3贷款银行签字

第十二条合同的日期

12.1签订日期

12.2生效日期

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3贷款银行

第二条房产信息

2.1房产位置

甲方向乙方出售的房产位于_______（具体地址），房产证编号为_______。

2.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房产用途

房产的用途为_______（住宅/商业/办公等），丙方同意按照房产的实际用途进行贷款审批。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方约定，房产的交易价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。

3.2首付款

乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：________________________元整）。

3.3贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。

3.4支付方式

首付款及贷款金额的支付方式如下：

（1）首付款：乙方通过银行转账方式，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

（2）贷款金额：乙方在贷款银行办理贷款手续，贷款银行将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。

第四条贷款申请及审批

4.1贷款申请

乙方应在合同签订之日起_______日内，向丙方提交贷款申请材料。

4.2贷款审批

丙方应在收到乙方提交的贷款申请材料之日起_______日内，完成贷款审批。

4.3贷款利率

丙方同意为乙方提供的贷款利率为_______%。

第五条房产过户及登记

5.1过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到房产交易中心办理房产过户手续。

5.2登记手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到房产登记机构办理房产登记手续。

5.3过户及登记费用

过户及登记费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元（大写：________________________元整）。

第六条还款责任及期限

6.1还款责任

乙方应按照丙方批准的贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时还款。

6.2还款期限

乙方的还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

6.3还款方式

乙方的还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还款等）。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。

8.3银行违约

如丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的