19地块见证取样监理细则.doc

B13

西善桥岱山C片保障房项目19地块工程

监理实施细则

（见证取样监理）

内容提要：

编制依据

见证取样范围

见证取样程序

见证取样方法

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

西善桥岱山C片保障房项目19地块工程

材料见证取样监理实施细则

为了规范工程的合同管理和严格执行工程施工和质量验收规范，从源头上控制工程质量，特制定本细则，望施工单位认真贯彻执行，并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容、及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。

工程概况：

1．建设地点：南京雨花区西善桥岱山西侧

2．工程名称：西善桥岱山C片区保障性住房项目19地块

3．建设单位：南京市城市建设开发（集团）有限公司

4．建设规模：总建筑面积122405.79平方米，用地面积43891.51平方米

结构类型：框架剪力墙结构

5．工程造价：约2.1075亿元

6．工程质量：符合国家验收标准

7．安全文明要求：市级文明工地

西善桥岱山C片保障性住房19#地块工程位于南京市西善桥岱山西侧。总用地面积43891.51m2，总建筑面积122405.79m2，地下建筑面积18202.41m2，主要由5栋27层(02、03、04、05、06栋)和1栋10层（01栋）高层住宅，人防地下车库，另有一座三层社区管理及服务中心等配套建筑组成，建筑总高度83.2m。高层住宅部分为框剪结构，商业、配套公共建筑为框架结构。本工程抗震设防烈度为七度，抗震类别丙类。高层住宅和地下室耐火等级为一级，屋面和地下室防水等级为二级。

第一章 见证取样的范围和程序

编制依据：《水泥取样方法》GB/T12573-1990

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002

以及《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》等

第二章 见证取样的范围和程序

（一）见证取样送检的范围

建设工程中用于承重结构的混凝土试块、钢筋及连接及接头试件、混凝土用外加剂、砌筑砂浆试块、砖和小型混凝土砌块、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、防水工程原材料；国家规定必须实行见证取样的和送检的其它试件和材料。

（二）见证取样送检的工作程序

1、所有进场的工程材料，在进场时施工单位通知监理部见证员及专业监理工程师到施工下场对材料的质保资料、材料名牌和合格证的牌号、批号进行核对检查，并对材料进行外观质量进行验收。对核对有误或外观质量不合格的材料按规范要求进行处理。对于进场的“三五”材料坚决不许进场，杜绝不合格材料、劣质材料进入施工现场。

2、项目监理部向施工单位和工程受质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”。授权书写明见证人员单位（江苏建科建设监理有限公司）和见证人员（朱佩龙）。

2、施工单位取样员在现场取样和制作试件时必须通知监理部，在见证员在场旁证，监理见证员对试件进行监护，监理见证员和委托单位送检人员一起采取有效的封样措施，将试件送到检查单位。

第三章 常用建筑安装材料见证取样方法

1、水泥

a)取样批次

按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每次抽样不少于一次。

b)检查目的

混凝土结构工程用水泥应对其强度、安定性及其他必要性能指标进行复验，抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

c)取样方法

用符合GB/T12573规定的取样器具，从二十个以上有代表性的不同部位取等量样品，总量不少于12kg。取样时应有见证