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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二手交易预定金合同模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房产

1.3预定金

1.4交易价格

1.5履约保证金

2.合同双方的承诺

2.1卖方承诺

2.2买方承诺

3.预定金的支付

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交易流程

4.1双方协商

4.2签订正式合同

4.3办理过户手续

4.4支付剩余房款

4.5交房

5.预定金的作用与退还

5.1合同履行完毕后

5.2因卖方原因导致合同解除

5.3因买方原因导致合同解除

5.4不可抗力因素导致合同解除

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向法院提起诉讼

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其它相关文件

12.合同的签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同双方联系方式

13.1卖方联系方式

13.2买方联系方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房产

位于_________的房产，房产证编号：_________，建筑面积：_________平方米。

1.3预定金

买方在本合同签订后向卖方支付的定金，作为购买上述房产的诚意金。

1.4交易价格

双方约定的房产交易总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.5履约保证金

卖方在房屋过户完成后，向买方支付的保证金，金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

第二条：合同双方的承诺

2.1卖方承诺

（1）保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

（2）保证上述房产不存在任何抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。

（3）在合同约定的时间内，配合买方完成房产过户手续。

2.2买方承诺

（1）按照合同约定时间支付预定金、剩余房款。

（2）按照合同约定时间完成房产过户手续。

（3）在合同约定的时间内支付履约保证金。

第三条：预定金的支付

3.1支付金额

买方在本合同签订后七个工作日内向卖方支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为预定金。

3.2支付方式

预定金通过银行转账方式支付，转账信息如下：

户名：_________

账号：_________

银行：_________

3.3支付时间

买方应在本合同签订后七个工作日内支付预定金。

第四条：房产交易流程

4.1双方协商

双方就房产的买卖事宜进行协商，达成一致意见。

4.2签订正式合同

双方在本合同签订后，应按照协商结果签订正式的房产买卖合同。

4.3办理过户手续

双方按照正式合同约定，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.4支付剩余房款

买方在过户手续完成后七个工作日内，向卖方支付剩余房款，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.5交房

卖方在收到全部房款后，将房产交付给买方。

第五条：预定金的作用与退还

5.1合同履行完毕后

合同履行完毕后，卖方在三个工作日内退还买方预定金，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.2因卖方原因导致合同解除

若因卖方原因导致合同解除，卖方应在解除合同后三个工作日内双倍退还买方预定金，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.3因买方原因导致合同解除

若因买方原因导致合同解除，卖方有权保留预定金，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.4不可抗力因素导致合同解除

若因不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担违约责任，卖方应在解除合同后三个工作日内退还买方预定金，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

第六条：合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）卖方存在严重违约行为，买方要求解除合同