房产二手交易全攻略协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易全攻略协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房源权属信息

1.2.1房产证号

1.2.2产权性质

1.2.3产权归属

1.2.4共有情况

1.3房源使用情况

1.3.1租赁情况

1.3.2占用情况

1.3.3物业费

1.3.4供暖费

1.3.5水电气费用

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4户籍所在地

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4户籍所在地

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2定金金额

3.1.3首付款金额

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

4.交易流程及时间节点

4.1签订合同

4.1.1合同签订日期

4.1.2合同签订地点

4.2办理过户

4.2.1过户申请日期

4.2.2过户办理周期

4.2.3过户费用

4.3缴纳税费

4.3.1税费种类

4.3.2税费金额

4.3.3税费缴纳日期

4.4贷款办理

4.4.1贷款申请日期

4.4.2贷款审批周期

4.4.3贷款利率

4.5房屋交付

4.5.1交付日期

4.5.2交付方式

5.交易费用及承担方

5.1买家承担费用

5.1.1定金

5.1.2首付款

5.1.3贷款利息

5.1.4过户税费

5.1.5物业费

5.1.6供暖费

5.1.7水电气费用

5.2卖家承担费用

5.2.1佣金

5.2.2房屋交易税费

5.2.3物业管理费

5.2.4供暖费

5.2.5水电气费用

6.合同的履行、变更和解除

6.1履行合同

6.1.1履行期限

6.1.2履行地点

6.2变更合同

6.2.1变更条件

6.2.2变更程序

6.3解除合同

6.3.1解除条件

6.3.2解除程序

7.违约责任

7.1卖家违约

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任

7.2买家违约

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理

9.4维修责任

9.5邻里关系

10.合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3修改条件

10.4终止条件

11.双方签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4婚姻状况证明

12.5收入证明

12.6贷款批准函

12.7其他相关文件

13.补充条款

1

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为X层，该房屋位于第X层

1.1.5建造年份：该房屋建造于年

1.2房源权属信息

1.2.1房产证号：X字第X号

1.2.2产权性质：住宅用地

1.2.3产权归属：该房屋的产权归甲方（卖家）所有

1.2.4共有情况：该房屋不存在共有情况

1.3房源使用情况

1.3.1租赁情况：该房屋目前未出租，甲方（卖家）已搬离

1.3.2占用情况：该房屋未被占用

1.3.3物业费：物业费为每月X元，由甲方（卖家）承担至合同签订之日

1.3.4供暖费：供暖费为每年X元，由甲方（卖家）承担至合同签订之日

1.3.5水电气费用：水电气费用按实际使用量计算，至合同签订之日止的费用由甲方（卖家）承担

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：甲方（卖家）姓名

2.1.2身份证号：甲方（卖家）身份证号码

2.1.3联系方式：甲方（卖家）联系电话

2.1.4户籍所在地：甲方（卖家）户籍所在地

2.2买家信息

2.2.1姓名：乙方（买家）姓名

2.2.2身份证号：乙方（买