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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二次交易预订协议2024通用一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产

1.2二次交易

1.3预订协议

1.42024通用

第二条合同主体

2.1卖方

2.2买方

第三条房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产现状

第四条预订条件

4.1买方预订意向

4.2卖方接受预订

第五条预订金

5.1预订金的金额

5.2预订金的支付方式

5.3预订金的退还条件

第六条交易价格与支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

第七条交付时间与方式

7.1交付时间

7.2交付方式

第八条权利与义务

8.1卖方的权利与义务

8.2买方的权利与义务

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附录

14.2附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产

本合同所指的房产，是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、装修及附属设施等。

1.2二次交易

二次交易是指买方在已有一次房产交易经验的基础上，再次购买房产的行为。

1.3预订协议

本合同为双方就房产的二次交易所达成的预订协议，用以确认双方在交易过程中的权利和义务。

1.42024通用

本合同适用于2024年内的房产二次交易预订协议。

第二条合同主体

2.1卖方

2.2买方

第三条房产信息

3.1房产地址

房产地址为【填写房产地址】，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】，房产证号为【填写房产证号】。

3.2房产面积

房产建筑面积为【填写建筑面积】，使用面积为【填写使用面积】。

3.3房产现状

房产现状为【填写房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

第四条预订条件

4.1买方预订意向

买方应在签订本合同前，对房产进行实地查看，充分了解房产现状及相关信息。买方对房产表示预订意向，并同意按照本合同的约定购买该房产。

4.2卖方接受预订

卖方同意买方的预订意向，并同意将房产预订给买方。

第五条预订金

5.1预订金的金额

买方应在签订本合同的同时，支付预订金【填写预订金金额】。

5.2预订金的支付方式

预订金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。

5.3预订金的退还条件

在合同签订后，如买方原因导致合同解除，卖方应在解除合同后【填写退还时间】内退还预订金；如卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还预订金。

第六条交易价格与支付方式

6.1交易价格

房产的交易价格为【填写交易价格】。

6.2支付方式

交易款项通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。买方应按照合同约定的付款时间节点支付交易款项。

第八条权利与义务

8.1卖方的权利与义务

（1）卖方应保证房产的真实性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的瑕疵。

（2）卖方应配合买方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

（3）卖方应按照合同约定，履行交付房产的义务。

8.2买方的权利与义务

（1）买方应按照合同约定支付交易款项，履行合同约定的义务。

（2）买方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

（3）买方应合理使用房产，并妥善保管房产。

第九条违约责任

9.1卖方违约

（1）如卖方违反合同约定，导致房产交易不能完成，卖方应退还已收取的预订金及利息。

（2）如卖方故意隐瞒房产瑕疵，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

9.2买方违约

（1）如买方违反合同约定，导致房产交易不能完成，买方应支付违约金【填写违约金金额】。

（2）如买方故意提供虚假信息，造成卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更