广丰区大石街道流霞路东侧地块第一阶段土壤污染状况调查报告.pdfVIP

广丰区大石街道流霞路东侧地块

第一阶段土壤污染状况调查报告

委托单位：上饶市自然资源局广丰分局

编制单位：江西省中赣投勘察设计有限公司

2024年4月

目录

1前言1

2概述3

2.1调查的目的和原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据7

2.4调查方法及技术路线8

3目标地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标13

3.3地块使用现状和历史16

3.4相邻地块的现状和历史28

4资料收集与分析43

4.1资料的收集43

4.2资料分析44

5现场踏勘和人员访谈46

5.1现场踏勘46

5.2人员访谈47

6结果和分析50

7结论和建议51

7.1结论51

7.2建议51

7.3不确定性说明51

8附图52

8.1项目地理位置图52

8.2项目地块红线图53

8.3周边敏感目标分布图54

8.4土地利用现状图55

9附件57

9.1规划条件通知书57

9.2人员访谈记录60

9.3专家组意见68

专家组意见修改对照清单69

1前言

（1）地块概况

广丰区大石街道流霞路东侧地块位于广丰区大石街道流霞路东侧、乌尖山路北

侧。中心地理坐标为：经度：118°10′52.679″，纬度：28°24′59.314″。根据红

线图可知，该地块占地面积为1006.5㎡（合1.51亩）。该地块历史为农用地，根据上

1

饶市自然资源局广丰分局提供的《规划设计条件通知书》（附件），该地块规划为

商住用地。

（2）项目由来

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普

查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态

环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住

”

宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

江西省中赣投勘察设计有限公司接受上饶市自然资源局广丰分局委托，依据中华

HJ25.1—

人民共和国国家环境保护标准《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（

2019）等相关技术标准和指南开展广丰区大石街道流霞路东侧地块土壤污染状况初步

调查。

（3）第一阶段土壤污染状况调查过程与分析

202311

年月，我司工作人员对该地块开展土壤污染状况调查，通过资料收集与

分析、人员访谈、现场踏勘三个方面进行污染识别。

①地块现状及历史情况

通过资料收集与分析、人员访谈、现场踏勘等方式，历史情况调查如下：地块历

史为农用地，于2023年全部转为商住用地。查阅区域土地利用现状图（附图8.4），

地块历史为农用地。通过现场踏勘，截止调查时，该地块现状为菜地。

②相邻地块情况

根据现场踏勘，项目地块500m调查范围内主要为农用地、学校和居民住宅。

③资料分析

土壤环境污染途径主要有大气沉降、地面漫流、垂直入渗。大气沉降主要考虑为

重金属、持久性有机污染物、有毒有害物质等，通过周边500m范围调查，地块范围

1

内当前和历史上均无工业生产项目，未进行过工矿生产活动，未作为污水灌溉区，未

用于规模化养殖，未用于固体废物堆放、填埋，周边无有毒有害物质生产、贮存、利

用、处置设施，未发生过重大、特大污染事故。

（4）第一阶段土壤污染状况调查结论

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈，广丰区大石街道流霞路东侧地块现场未发

现明显污染痕迹，该地块存在污染的可能性较小。同时，地块周边相邻区域对该地块

产生污染的可能性较小，地块的环境状况可以接受，第一阶段调