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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二次交易一次性付款买卖协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

3.2交易金额

第四条付款及交付时间

4.1付款时间

4.2交付时间

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用

5.2税费承担

第六条房屋现状及瑕疵

6.1房屋现状

6.2瑕疵说明

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明及承诺

11.1买方声明及承诺

11.2卖方声明及承诺

第十二条合同的签署和份数

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同份数

第十三条补充协议

13.1补充协议内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2卖方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易方式及金额

3.1交易方式：一次性付款

3.2交易金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

第四条付款及交付时间

4.1付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将成交价款支付给卖方

4.2

交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担

5.2税费承担：双方约定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担

第六条房屋现状及瑕疵

6.1房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯、燃气等设施

6.2瑕疵说明：双方约定，本合同签订后，如发现房屋存在重大瑕疵，导致无法正常居住或使用的，买方有权要求卖方承担相应的责任

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按照本合同约定支付成交价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%

7.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认；

9.3除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十条附加条款

10.1双方同意，本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十一条双方声明及承诺

11.1买方声明：

11.1.1买方已充分了解并同意接受房屋的现状；

11.1.2买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整；

11.1.3买方将按照合同约定支付成交价款，并承担相关税费。

11.2卖方声明：

11.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

11.2.2卖方保证按照合同约定交付房屋，并配合办理过户手续；

11.2.3卖方已如实告知买方房屋的现状和历年物业费用情况。

第十二条合同的签署和份数

12.1双方代表于本合同签订日期在合同上签字（或盖章）；

12.2本合同一式肆份，买方执贰份，卖方执贰份，具有同等法律效力；

12.3双方同意，本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。

第十三条补充协议

13.1双方同意，如需对本合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同外的其他事项，均须以书面形式签订协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋现状照片

附件三：房屋过户所需文件清单

附件四：交易税费计算明细

附件五