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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规租赁协议：2024年商业用房租赁标准格式版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1物业费用
4.2公共费用
4.3税费
4.4其他费用
5.使用与维修
5.1租赁用途限制
5.2维修责任
5.3装修及改造
6.保险
6.1保险责任
6.2保险购买
7.违约与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿责任
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点及机构
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1合同的修改与补充
11.2通知条款
11.3合同的完整性与独立性
12.附件
12.1物业清单
12.2租金支付明细
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.附录
14.1租赁合同补充协议
14.2物业相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件中的地图和物业描述。
1.2物业面积
物业的建筑面积为平方米，具体面积见附件中的物业清单。
1.3物业用途
承租方租赁该物业用于（具体用途），不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行更改。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在一个月内通知承租方。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条件和租金进行租赁。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元人民币，按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月的第一个工作日。
3.4租金调整条款
租金调整将根据市场情况和双方协商确定，并在合同中进行明确。
4.费用承担
4.1物业费用
物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，由承租方承担。
4.2公共费用
公共费用包括水、电、煤气、通讯等，由承租方承担。
4.3税费
税费包括房产税、增值税等，由承租方承担。
4.4其他费用
其他费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、税费等，由承租方承担。
5.使用与维修
5.1租赁用途限制
承租方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行更改。
5.2维修责任
承租方应负责物业的日常维护和维修。如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。
5.3装修及改造
承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修或改造费用由承租方承担。如装修或改造导致物业损坏，承租方应负责修复，并承担相关费用。
6.保险
6.1保险责任
承租方应购买物业保险，并确保保险的有效性和赔偿限额。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求进行理赔。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
任何一方提前终止租赁合同，需提前三个月书面通知对方。如承租方未提前通知而擅自搬出物业，或出租方未提前通知而擅自收回物业，需向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。
8.2提前终止租赁的赔偿
如出租方因特殊情况需要提前终止租赁，应向承租方支付一个月租金的赔偿。如承租方因特殊情况需要提前终止租赁，应向出租方支付一个月租金的赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁地点及机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1合同
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