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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

2.6房屋使用情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2配合办理过户手续

3.1.3保证房屋质量

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合办理过户手续

3.2.3遵守房屋使用规定

4.房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款

4.2.3尾款

5.过户手续及时间

5.1双方应提供的资料

5.2过户流程

5.3过户时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收及争议解决

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2物业管理费

9.3水电气费用

9.4户口迁移

10.合同的变更和解除

11.合同的生效

12.合同的终止

13.附则

13.1附件

13.2合同正本和副本

14.签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

甲方（出卖人）：【出卖人姓名或名称】

乙方（买受人）：【买受人姓名或名称】

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

本合同于【签订地点】于【签订时间】由甲乙双方签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋坐落：【房屋坐落】

2.3房屋面积：【房屋面积】平方米

2.4房屋户型：【房屋户型】

2.5房屋建筑结构：【房屋建筑结构】

2.6房屋使用情况：【房屋使用情况】

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，包括但不限于物业、土地使用权等。

甲方应配合乙方办理过户手续，提供所需的相关文件和证明。

甲方保证房屋质量，确保房屋符合国家和地方的相关规定和标准。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照约定的时间和方式支付房价款。

乙方应配合甲方办理过户手续，提供所需的相关文件和证明。

乙方应遵守房屋使用规定，合理使用和维护房屋。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额为人民币【房价款总额】元整（大写：【房价款总额】元整）。

4.2支付方式如下：

4.2.1乙方应在合同签订之日起【天数】内支付首付款【首付款金额】元整；

4.2.2乙方应按【贷款银行】的贷款审批结果，申请贷款支付剩余房价款；

4.2.3乙方应在房屋过户完成后【天数】内支付尾款【尾款金额】元整。

第五条过户手续及时间

5.1双方应提供的资料如下：

甲方应提供：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

乙方应提供：

（1）身份证明原件及复印件；

（2）贷款银行要求的贷款相关资料。

5.2过户流程：

甲方应向【房产交易服务中心】提交过户申请，并按照其要求提供相关资料，乙方应予以配合。

5.3过户时间：

双方应共同前往【房产交易服务中心】，办理过户手续，过户手续完成后，房屋所有权即归乙方所有。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：

甲方应在本合同约定的过户完成后【天数】内，将房屋交付给乙方。

6.2交付条件：

（1）房屋所有权已过户至乙方名下；

（2）房屋现状与本合同第二条所述一致；

（3）房屋水电气等设施正常使用。

6.3验收及争议解决：

乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。如双方因交付事宜产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房