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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖双方明确协议条款版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：房屋权利及瑕疵

6.1房屋权属证明

6.2房屋瑕疵披露

6.3权利转移时间

第七条：交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2费用承担方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋买卖合同

13.3其他重要文件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建成年份：该房屋建成于年

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金人民币万元整；

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币万元整；

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付尾款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内；

3.3.2首付款支付时间：年月日前；

3.3.3尾款支付时间：年月日前。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

4.2.2出卖人应保证房屋符合国家和地方的相关验收标准；

4.2.3出卖人应向买受人交付房屋钥匙及相关配套设施钥匙。

4.3过户费用：

4.3.1买受人应承担的过户费用：元整；

4.3.2出卖人应承担的过户费用：元整。

4.4过户时间：年月日。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的质量保修责任；

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施；

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第六条：房屋权利及瑕疵

6.1房屋权属证明：出卖人应向买受人提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

6.2房屋瑕疵披露：出卖人应向买受人如实披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的瑕疵；

6.3权利转移时间：房屋过户完成后，房屋所有权及相关权利自动转移至买受人。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例；

8.1.2出卖人迟延交付房屋的，应按迟延交付部分房价的每日千分之一支付违约金；

8.1.3出卖人提供的房屋权属证明不真实、不完整或者存在瑕疵的，应承担因此给买受人造成的全部损失。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例；

8.2.2买受人迟延支付房价的，应按迟延支付部分房价的每日千分之一支付违约金；

8.2.3买受人提供的个人信息不真实、不完整或者存在瑕疵的，应承担因此给出卖人造成的全部损失。

第九条：争议解决方式

9.1