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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介二手房出售代理合同模板版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责对甲方所要出售的二手房进行市场调研和评估

2.2乙方负责制定出售策略，并协助甲方进行房屋的出售

2.3乙方负责为甲方和丙方提供洽谈、签约等服务

第三条：中介费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取中介服务费，费率为房屋成交价的百分之二

3.2甲方应在房屋交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方

第四条：合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为六个月

4.2若在合同有效期内房屋未能成交，本合同自动终止

第五条：房屋信息及披露

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、结构、产权等

5.2乙方应将房屋信息真实、全面地披露给丙方

第六条：房屋交易及过户

6.1乙方应协助甲方和丙方完成房屋的交易及过户手续

6.2甲方应按照约定时间将房屋交付给丙方

第七条：房屋价格及调整

7.1甲方应与丙方协商确定房屋的出售价格

7.2若房屋市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整房屋价格

第八条：房屋维修与保养

8.1甲方应保证房屋在交易过程中的维修与保养，确保房屋质量

8.2乙方应协助甲方处理房屋维修与保养事宜

第九条：合同的变更与解除

9.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致

9.2合同的变更或解除应符合相关法律法规的规定

第十条：违约责任

10.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

10.2乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

第十一条：争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条：合同的生效、解除和终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止合同

第十三条：其他约定

13.1双方在签订合同时，可就其他事项进行补充约定

13.2双方补充约定的内容与本合同具有同等法律效力

第十四条：信息保护

14.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方和丙方的个人信息予以必威体育官网网址

14.2乙方不得将甲方和丙方的个人信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋享有所有权和处置权。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司，负责为甲方提供房产中介服务。

1.3丙方（买方）：指有意向购买甲方房屋的第三方。

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责对甲方所要出售的二手房进行市场调研和评估，包括但不限于房屋的位置、交通、配套设施、市场需求等，并向甲方提供调研报告。

2.2乙方负责制定出售策略，包括确定合理的售价、推广方案和销售渠道，并协助甲方进行房屋的出售。

2.3乙方负责为甲方和丙方提供洽谈、签约等服务，协助双方达成交易。

第三条：中介费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取中介服务费，费率为房屋成交价的百分之二。若房屋成交价低于甲方预期价格，乙方应按照实际成交价计算中介服务费。

3.2甲方应在房屋交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方。支付方式可以是现金、转账等方式。

第四条：合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为六个月。若在合同有效期内房屋未能成交，本合同自动终止。

4.2乙方应在合同终止后十个工作日内向甲方出具中介服务报告，并退还甲方支付的中介服务费。

第五条：房屋信息及披露

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、结构、产权等，以及房屋可能存在的瑕疵和风险。

5.2乙方应将房屋信息真实、全面地披露给丙方。乙方有权对房屋信息进行核实，并要求甲方提供相关证明材料。

第六条：房屋交易及过户

6.1乙方应协助甲方和丙方完成房屋的交易及过户手续。包括但不限于协助办理房屋买卖合同、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。

6.2甲方应按照约定时间将房屋交付给丙方。若房屋交付时间延误，甲方应承担因此产生的相关费用。

第七条：房屋价格及调整

7.1甲方应与丙方协商确定房屋的出售价格。价格应符合市场行情和房屋的实际价值。

7.2若房屋市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整房屋价格。调整后的价格应符合市场行情和房屋的实际价值。

第八条到第十四条的内容待补充。

第八条