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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介二手房买卖合同：2024版专项合同版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源基本信息
1.2房源照片
1.3房源权属证明
2.买卖双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房产交易信息
3.1房产交易价格
3.2房产交易方式
3.3房产交易税费
4.付款方式及时间
4.1定金
4.2首付款
4.3贷款金额
4.4贷款办理时间
4.5尾款
5.交房事宜
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3物业费用结算
6.房产中介服务费用
6.1中介服务费用标准
6.2费用支付时间
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1户口迁出
9.2家具家电赠送
9.3宠物处理
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同的份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.附件
12.1房源权属证明复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款相关文件
13.签署日期
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条房源信息
1.1房源基本信息
（1）房源坐落：北京市海淀区X路X号X单元X室；
（2）房屋结构：建筑面积为X平方米，户型为室厅卫；
（3）房屋用途：住宅；
（4）土地使用权类型：出让；
（5）土地使用权终止日期：年月日。
1.2房源照片
（1）卖方应向买方提供房源的实际情况照片，包括但不限于房屋外观、内部装修、家具家电等；
（2）卖方应保证照片的真实性、完整性和准确性，不得故意隐瞒或者虚报房源的实际情况。
1.3房源权属证明
（1）卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证、契税票等权属证明文件的原件及复印件；
（2）卖方应保证权属证明文件的真实性和有效性，不得故意隐瞒或者虚报房源的权属情况。
第二条买卖双方信息
2.1卖方信息
（1）卖方名称：X；
（2）卖方地址：北京市X区X路X号；
（3）卖方联系人：X；
（4）联系方式：电话：X，邮箱：X。
2.2买方信息
（1）买方名称：X；
（2）买方地址：北京市X区X路X号；
（3）买方联系人：X；
（4）联系方式：电话：X，邮箱：X。
第三条房产交易信息
3.1房产交易价格
（1）本房源的交易总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）；
（2）买方应按照合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。
3.2房产交易方式
（1）本房源的交易方式为买卖；
（2）买方应自合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整；
（3）买方应自支付定金之日起个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整；
（4）买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并按照贷款银行的要求支付贷款金额；
（5）买方应自贷款审批通过之日起个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。
3.3房产交易税费
（1）本房源的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；
（2）交易税费的具体数额及承担方式，按照法律规定及双方约定执行；
（3）买方应承担交易税费的支付责任，如双方另有约定的，从其约定。
第四条付款方式及时间
4.1定金
（1）买方应自合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整；
（2）卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。
4.2首付款
（1）买方应自支付定金之日起个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整；
（2）卖方在收到首付款后，应向买方出具首付款收据。
4.3贷款金额
（1）买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并按照贷款银行的要求支付贷款金额；
（2）买方应自贷款审批通过之日起个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整；
（3）卖方在收到贷款金额及尾款后，应向买方出具全款收据。
4.4贷款办理时间
（1）买方应自合同签订之日起个工作日内，向卖方提供贷款所需的相关文件；
（2）买方应自提供贷款所需文件之日起个工作日内，办理贷款手续；
（3）买方应自贷款审批通过之日起个工作日内，向卖方支付尾款。
4.5尾款
（1）买方应自贷款审批通过之日起个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整；
（2）卖方在收到尾款后，应向买方出具全款收据。
第五条交房事宜
5.1交房时间
（1）本房源的交房时间为年月日；
（2）卖方
第八条房产中介服务费用
6.1中介服务费
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