小区简装修房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区简装修房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关安全标准和甲方要求，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构安全等。

2.装修情况

房屋已进行简装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设等，但家具和家电等设施需乙方自行配置。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后______天内（具体时长）与甲方协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，甲方指定账户为______。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在房屋交付后______个工作日内向乙方提供房屋钥匙。

2.退房条件

乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至原状，并清理好室内垃圾，交还房屋钥匙。

四、其他约定

1.使用范围

乙方仅能将房屋用于居住，不得进行任何商业活动。

2.不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.保险

甲方负责房屋本身的保险，乙方负责自身及其财产的保险。

4.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，如要求乙方搬离等。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

为乙方提供居住所需的必要设施和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间安静、舒适地居住在房屋内。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋和附属设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或损害房屋的结构和设施。

2.维护责任

乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修与养护

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。

2.养护责任

乙方应定期对房屋进行养护，保持房屋的良好状态。

八、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.终止条件

租赁期满或双方书面同意终止租赁关系的，合同终止。

3.解除或终止程序

解除或终止合同应提前______个工作日通知对方，并按照合同约定的程序办理相关手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.保