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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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携手共进：2024年房地产合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.合作开发项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1合作原则

4.2合作期限

4.3合作方式变更

5.责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

5.3合作双方共同责任与义务

6.投资与资金

6.1投资总额

6.2投资比例

6.3资金使用

6.4资金支付

7.项目进度与节点

7.1项目进度安排

7.2项目节点计划

7.3进度调整

8.税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.利润分配与亏损分担

9.1利润分配

9.2亏损分担

10.项目管理与决策

10.1管理机构

10.2决策程序

10.3决策权限

11.项目验收与交付

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3交付条件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“合作开发”指甲方与乙方共同出资、共同建设、共同经营、共同承担风险、共享收益的房地产开发项目。

1.1.2“项目”指本合同约定的房地产合作开发项目。

1.1.3“投资”指甲方和乙方按照本合同约定出资的资金。

1.1.4“收益”指项目运营过程中产生的收益。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应具有本条所定义的含义。

2.双方基本信息

2.1甲方

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.合作开发项目

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目占地面积]平方米，总建筑面积约为[项目总建筑面积]平方米。

3.4项目性质：[项目性质，如住宅、商业、综合等]

4.合作方式

4.1合作原则：甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同开发本项目。

4.2合作期限：自本合同签订之日起至[合作期限]年[合作期限单位]止。

4.3

合作方式变更：任何一方要求变更合作方式，应提前[变更通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

5.责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1按照本合同约定出资，承担项目投资。

5.1.2按时完成项目土地使用权、规划许可证等相关手续的办理。

5.1.3配合乙方完成项目建设。

5.2乙方责任与义务

5.2.1按照本合同约定出资，承担项目投资。

5.2.2负责项目的设计、施工、监理等工作。

5.2.3按时完成项目建设。

6.投资与资金

6.1投资总额：[投资总额]万元。

6.2投资比例：甲方出资[甲方投资比例]%，乙方出资[乙方投资比例]%。

6.3资金使用：资金使用应严格按照项目进度和资金使用计划进行，双方应共同监督。

6.4资金支付：甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式支付资金。

7.项目进度与节点

7.1项目进度安排：项目自开工之日起，预计工期为[项目工期]年[项目工期单位]。

7.2项目节点计划：[项目关键节点及时间安排]

7.3进度调整：如因不可抗力或双方协商一致的原因，项目进度可进行调整，调整内容应在本合同中予以明确。

8.税费与费用

8.1税费承担

8.1.1项目开发过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由各自承担。

8.1.2合作双方应依法纳税，不得逃避税款。

8.2其他费用承担

8.2.1项目开发过程中产生的其他费用，如设计费、监理费、施工费等，按照合同约定由双方分担。

8.2.2任何未在本合同中明确列出的费用，应由发生费用的一方承担。

9.利润分配与亏损分担

9.1利润分配

9.1.1项目运营产生的净利润，按照甲方[甲方分配比例]%，乙方[乙方分配比例]%的比例进行分配。

9.1.2分配利润的支付方式为现金支付，具体支付时