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标准商铺过户合同书样本

本合同目录一览

1.过户商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2过户双方信息

1.3商铺现状描述

2.过户条件及手续

2.1过户条件

2.2办理过户所需材料

2.3过户手续办理流程

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2费用支付方式及时间

4.过户期限及违约责任

4.1过户期限

4.2违约责任及违约金计算方式

5.商铺交接事宜

5.1商铺交接时间及地点

5.2商铺交接内容

5.3交接后的责任划分

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、履行与终止

8.1合同生效条件

8.2合同履行方式

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1双方其他约定事项

11.2附件

12.合同签署日期及地点

13.合同双方签字（或盖章）

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.过户商铺概述

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺名称：________________

1.1.2商铺地址：________________

1.1.3商铺面积：________________

1.1.4商铺所有权证号：________________

1.2过户双方信息

1.2.1转让方信息

1.2.1.1名称：________________

1.2.1.2地址：________________

1.2.1.3联系人：________________

1.2.1.4联系电话：________________

1.2.2受让方信息

1.2.2.1名称：________________

1.2.2.2地址：________________

1.2.2.3联系人：________________

1.2.2.4联系电话：________________

1.3商铺现状描述

1.3.1商铺目前的使用状况：________________

1.3.2商铺目前的租赁情况：________________

1.3.3商铺是否存在任何纠纷或债权债务：________________

1.3.4商铺的物业费用、税费等是否已结清：________________

2.过户条件及手续

2.1过户条件

2.1.1转让方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.1.2受让方应具备完全民事行为能力，并同意接受商铺现状。

2.2办理过户所需材料

2.2.1.1商铺所有权证原件及复印件。

2.2.1.2商铺产权人身份证明原件及复印件。

2.2.1.3商铺所有权转移登记申请书。

2.2.2.1受让方身份证明原件及复印件。

2.2.2.2受让方主体资格证明文件。

2.3过户手续办理流程

2.3.1双方应共同向房产登记机构提交过户申请。

2.3.2房产登记机构对过户申请进行审核，并收取相关税费。

2.3.3审核通过后，双方应按照房产登记机构的指示完成过户手续。

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1房产交易税费：详细费用及计算方式见附件。

3.1.2房产登记费：详细费用见附件。

3.1.3其他费用：详细费用见附件。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1受让方应按照约定时间向转让方支付过户费用。

3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

4.过户期限及违约责任

4.1过户期限

4.1.1双方应按照本合同约定的期限完成过户手续。

4.1.2过户期限自双方签署本合同之日起计算，最长不超过____个月。

4.2违约责任及违约金计算方式

4.2.1若任何一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。

4.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

5.商铺交接事宜

5.1商铺交接时间及地点

5.1.1交接时间：双方约定的时间。

5.1.2