标准商铺租赁合同（沿街，2024年）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准商铺租赁合同（沿街，2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方义务

5.2租赁方义务

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批程序

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造规定

8.2装修及改造审批程序

9.商铺经营相关事宜

9.1经营许可及手续

9.2经营行为规范

10.商铺使用中的风险责任

10.1风险责任划分

10.2风险事故处理

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：___________

2.1.2面积：___________平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1结构：___________

2.2.2设施：___________

2.3商铺用途

2.3.1许可经营范围：___________

2.3.2不得用于：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：___________元

3.2.2支付方式：___________

3.2.3支付时间：___________

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：___________元

4.1.2支付方式：___________

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：___________

4.2.2退还流程：___________

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方义务

5.1.1提供符合约定的商铺

5.1.2维护商铺设施

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金

5.2.2按约定使用商铺

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.1.1不得擅自改变商铺结构

6.1.2不得擅自改变商铺用途

6.2商铺维护责任

6.2.1租赁方负责商铺日常维护

6.2.2出租方负责商铺重大设施维护

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造规定

8.1.1装修前应取得出租方书面同意

8.1.2装修方案应符合城市规划及安全要求

8.1.3装修费用由租赁方承担

8.2装修及改造审批程序

8.2.1租赁方提交装修申请及方案

8.2.2出租方在____个工作日内予以答复

8.2.3装修施工期间应遵守相关规定，确保安全

9.商铺经营相关事宜

9.1经营许可及手续

9.1.1租赁方应取得相关经营许可

9.1.2出租方协助租赁方办理相关手续

9.2经营行为规范

9.2.1租赁方应遵守国家法律法规及商业道德

9.2.2不得从事违法经营活动

10.商铺使用中的风险责任

10.1风险责任划分

10.1.1自然灾害等不可抗力事件导致的风险责任由双方协商解决

10.1.2人为因素导致的风险责任由责任方承担

10.2风险事故处理

10.2.1发生风险事故时，租赁方应立即通知出租方

10.2.2双方应积极配合，采取必要措施减少损失

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.1.1租赁方逾期支付租金，每日应向出租方支付_____%