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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准化拆迁安置合同范本版B版

本合同目录一览

第一条拆迁安置合同主体

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

第二条拆迁范围与安置面积

2.1拆迁范围

2.2安置面积

第三条安置地点

3.1安置地点的确定

3.2安置地点的变更

第四条安置房屋的交付

4.1安置房屋的交付时间

4.2安置房屋的交付条件

第五条安置房屋的质量保证

5.1安置房屋的质量标准

5.2质量问题的处理

第六条搬迁补助

6.1搬迁补助费的支付

6.2搬迁补助费的支付时间

第七条临时安置补助

7.1临时安置补助费的支付

7.2临时安置补助费的支付时间

第八条拆迁补偿款的支付

8.1拆迁补偿款的支付

8.2拆迁补偿款的支付时间

第九条违约责任

9.1拆迁人的违约责任

9.2被拆迁人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的效力

12.1合同的生效

12.2合同的失效

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁安置合同主体

1.1拆迁人

1.1.1拆迁人是指根据国家法律法规和政策规定，取得拆迁许可的单位或个人。

1.1.2拆迁人的权利和义务包括但不限于：

1.1.2.1按照约定的时间和条件向被拆迁人交付安置房屋；

1.1.2.2按照约定的标准支付搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁补偿款；

1.1.2.3负责办理安置房屋的产权登记手续。

1.2被拆迁人

1.2.1被拆迁人是指拆迁范围内具有合法产权的房屋的所有人和使用人。

1.2.2被拆迁人的权利和义务包括但不限于：

1.2.2.1按照约定的时间和条件搬迁退出拆迁范围内的房屋；

1.2.2.2如实提供房屋产权证明和相关资料，配合拆迁人办理安置房屋的产权登记手续；

1.2.2.3接受安置房屋，并按照约定的标准支付安置房屋差价。

第二条拆迁范围与安置面积

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁范围是指拆迁人取得拆迁许可的范围，具体以拆迁许可证载明的范围为准。

2.1.2拆迁范围内的房屋及其附属设施应按照相关法律法规和政策规定进行拆迁安置。

2.2安置面积

2.2.1安置面积是指根据被拆迁房屋的建筑面积、性质等因素，按照相关政策规定计算出的安置房屋的面积。

2.2.2安置面积的计算公式为：安置面积=被拆迁房屋建筑面积×安置系数。

2.2.3安置系数由当地政府根据实际情况规定，并在拆迁安置补偿方案中予以明确。

第三条安置地点

3.1安置地点的确定

3.1.1安置地点应根据拆迁安置补偿方案和被拆迁人的意愿确定。

3.1.2安置地点应具备下列条件：

3.1.2.1符合城市规划和土地利用总体规划；

3.1.2.2交通便利，生活设施完善；

3.1.2.3环境适宜，具备基本的居住条件。

3.2安置地点的变更

3.2.1在合同签订后，如因国家政策调整、城市规划变化等原因需要变更安置地点的，双方可协商一致后进行变更。

3.2.2变更安置地点应按照本合同第二条的规定重新确定。

第四条安置房屋的交付

4.1安置房屋的交付时间

4.1.1拆迁人应按照拆迁安置补偿方案约定的时间向被拆迁人交付安置房屋。

4.1.2如因特殊情况导致不能按时交付的，拆迁人应提前通知被拆迁人，并书面说明理由。

4.2安置房屋的交付条件

4.2.1安置房屋应符合国家和地方的房屋质量标准，具备基本的居住条件。

4.2.2安置房屋的交付应满足下列条件：

4.2.2.1房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

4.2.2.2室内外装修合格，设施设备齐全；

4.2.2.3相关手续齐全，包括但不限于产权证、使用权证等。

第五条安置房屋的质量保证

5.1安置房屋的质量标准

5.1.1安置房屋的质量应符合国家和地方的房屋质量标准。

5.1.2安置房屋的质量标准包括但不限于：

5.1.2.1结构安全；

5.1.2.2设备设施齐全且功能正常；

5.1.2.3室内外装修合格；

5.1.2.4满足基本的居住功能。

5.2质量问题的处理

5.2.1如安置房屋存在质量问题，双方应按照下列程序处理：

5.2.1.1发现问题后，被拆迁人应及时通知拆迁人；

5.2.1.2