小学周边店铺转让合同8篇.docx

小学周边店铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就小学周边店铺转让事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方自愿将位于小学周边的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。该店铺的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《店铺基本情况表》。

2.甲方已将该店铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件移交给了乙方，乙方已对该店铺进行了实地查看，并确认该店铺符合其经营需求。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将该店铺转让给乙方。该价格已包括店铺内的装修、装饰、设备等所有财产。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票等双方认可的方式。

三、交接事宜

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将该店铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件正式移交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.甲方应确保该店铺内的装修、装饰、设备等所有财产均已完好地移交给乙方，并协助乙方进行验收。

3.交接过程中，如因甲方原因造成该店铺内财产损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让该店铺后，有权以该店铺为经营场所，从事小学周边店铺的经营活动。甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方应遵守国家的法律法规和当地的相关规定，合法经营，照章纳税。同时，应尊重甲方原有的商业信誉和品牌形象，不得从事损害甲方利益的活动。

3.在合同有效期内，乙方不得将该店铺再次转让给第三方，除非事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能在合同约定的期限内将该店铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件正式移交给乙方，或者该店铺内的装修、装饰、设备等所有财产未能完好地移交给乙方，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方如未能在合同约定的期限内支付全部转让价款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有小学周边店铺的合法所有权，现决定将其转让给乙方。在平等、自愿、有偿的原则下，双方达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：XXX店铺

2.店铺地址：小学附近XXX路XXX号

3.店铺面积：约XX平方米

4.经营内容：主营XXX，兼营XXX

5.经营情况：目前经营状况良好，有稳定客流。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币XX万元整（大写：XX万元）。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、经营设备、存货等所有资产。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付转让费用。甲方在收到款项后，需出具正式收据。

三、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方需确保所有条款均已得到遵守。

2.合同生效后，乙方需按照合同约定履行相关义务，甲方需协助乙方完成店铺的交接工作。

四、甲方的权利和义务

1.甲方需确保所转让的店铺拥有合法的产权，否则需承担相应的法律责任。

2.甲方需协助乙方办理相关手续，如税务、工商等。在乙方接手后，甲方需协助乙方稳定经营，确保现有客户资源的延续性。若因甲方原因