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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

指标性质房产买卖协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.过户及交房手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3交房时间

5.4交房条件

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3水电网等费用交接

11.4家具家电归属

12.双方签字

12.1买家签字

12.2卖家签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3相关费用单据复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，本房位于层

1.5房源所有权：房产证号：，土地使用权证号：，房屋所有权归甲方（卖家）所有，甲方持有上述房产证和土地使用权证，保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：

2.3买家联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：

3.3卖家联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.4卖家出售原因：置换新房

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.2定金：人民币万元整，定金在签署本协议时支付，定金支付后，若任何一方违约，则违约方需支付双倍定金作为违约金。

4.3

首付款：人民币X万元整，首付款在双方办理房屋过户手续前支付。

4.4贷款金额：人民币X万元整，买家自行向银行申请贷款，贷款额度及审批结果以银行实际审批为准。

4.5支付时间及方式：定金支付后，首付款在过户前支付，贷款金额在银行审批通过后支付。具体支付时间及方式由双方协商确定。

第五条过户及交房手续

5.1过户费用：包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用按照国家相关政策规定和实际发生金额计算。

5.2过户时间：自双方签署本协议之日起个工作日内，双方应共同前往房产交易所办理过户手续。

5.3交房时间：过户手续完成后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。

5.4交房条件：房屋应符合国家相关住宅交付标准，水、电、燃气、供暖等设施应正常使用，家具、家电等室内物品应按照本合同约定进行交接。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付给乙方时符合本合同约定的交房条件。

6.2房屋保养责任：自交房之日起，乙方应负责房屋的日常保养和维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.3维修保养费用：具体的维修保养费用按照实际情况双方协商确定。

第八条违约责任

8.1买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.2卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.3违约金比例：每日违约金比例为千分之五。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，