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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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杭州市租房协议法律文档2024年版版B版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用与保护

12.1法律适用

12.2法律保护

13.其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客相关规定

13.3保险责任

14.合同的生效、修改与终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于：租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用与维护、房屋维修与保养、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、法律适用与保护、其他约定等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

出租人为依法设立的企业法人或其他组织，具有房屋所有权证，房屋地址为杭州市区街道号，房屋所有权人为。

2.2承租方信息

承租人为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为，联系电话为。

第三条租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址

租赁房屋位于杭州市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

3.2房屋面积

3.3房屋结构

房屋结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局和设施详见附件。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本协议租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

4.2租赁结束日期

如承租人按照约定时间、方式退还房屋，且出租人同意解除本协议，则本协议租赁结束日期为202X年X月X日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本协议租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

5.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

5.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第六条押金

6.1押金金额

承租人应于签署本协议之日起X日内向出租人支付押金人民币元整。

6.2押金退还条件

出租人在扣除承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，应在租赁结束日期之日起X日内退还剩余押金。如承租人未按照约定时间、方式退还房屋，出租人有权扣除相应押金作为违约金。

第八条房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损害房屋及他人权益。

8.2房屋维护责任

出租人应确保房屋及设施符合租赁目的，承担房屋及设施的正常维护和保养责任。如因房屋老化、损耗等原因导致设施损坏，出租人应及时修复。

第九条房屋维修与保养

9.1维修责任

出租人应负责房屋及公共设施的维修与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到通知后X日内进行修复。

9.2保养责任

出租人应定期对房屋及设施进行保养，确保房屋及设施处于良好状态。如因保养不当导致房屋及设施损坏，出租人应承担相应责任。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

协议有效期内，如出租人或承租人需变更协议内容，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除条件

协议期满前，如出租人或承租人提前解除协议，应提前X日书面通知对方。如出租人违约解除协议，应支付承租人违约金人民币元整。如承租人违约解除协议，出租人有权扣除相应押金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约

出租人未按照约定提供房屋或设施，未能及时修复故障，未能履行协议其他义务的，应承担违约责任，支付承租人违约金人民币元整。

11.2承租方违约

承租人未按照约定支付租金，未合理使用房屋及设施，擅自改变房屋结构、设施和设备，损害房屋及他人权