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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面租赁协议：2024年商业旺铺租赁细则版

本合同目录一览

1.店面租赁协议

1.1租赁双方

1.2租赁店铺

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途

1.7店铺维修与维护

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效、变更与终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

乙方（承租方）：

1.1.5名称：____________

1.1.6地址：____________

1.1.7联系人：____________

1.1.8联系电话：____________

1.2租赁店铺

1.2.1店铺地址：____________

1.2.2店铺面积：____________平方米

1.2.3店铺现状：____________（店铺现状描述，如：空置、有现有业态等）

1.2.4店铺用途：____________（店铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日

1.3.3租赁期限共计：____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每平方米每月____元人民币

1.4.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________元整）

1.4.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金

1.4.4租金支付日期：每__个月的__日

1.4.5乙方应在每__个月的__日前，将应缴租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期：每__年调整一次

1.5.2租金调整方式：根据市场行情及甲方实际成本，双方协商确定新的租金标准。

1.6租赁用途

乙方应按合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。如乙方需改变店铺用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变店铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的一切费用。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1店面租金为每平方米每月人民币____元。

2.1.2乙方应在每月__日前支付当月租金。

2.1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2租金调整

2.2.1租金调整机制自租赁期满一年后每年进行一次。

2.2.2租金调整基于市场行情及甲方实际成本，双方协商确定新的租金标准。

2.3租金支付保障

2.3.1乙方应向甲方提供不低于租金总额__%的担保，如保证金、担保人等。

2.3.2租赁期满或合同解除后，乙方保证金无息退还。

3.租赁用途

3.1乙方只能将租赁店铺用于合同约定的用途，不得擅自改变。

3.2如乙方需改变租赁店铺用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.3未经甲方同意，乙方擅自改变租赁店铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的一切费用。

4.店铺维修与维护

4.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与维护。

4.2乙方负责租赁店铺内部装修及经营设备的维修与维护。

4.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备老化、损坏，甲方应负责更换或维修。

5.保险责任

5.1乙方应按甲方的要求，为租赁店铺购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.合同解除

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2在租赁期内，如乙方擅自改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同。

7.3租赁期满，如乙方未续约或甲方不同意续约，合同自动解除。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一