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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底层商业空间出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条转租

9.1转租规定

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的物业清退

14.4合同解除后的赔偿责任

14.5合同解除后的资料交接

14.6合同解除后的广告招牌拆除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市朝阳区街道号底层商业空间。

1.2租赁面积：共计平方米，具体面积以《房产证》记载为准。

1.3物业现状：物业现有状况符合中华人民共和国相关法律法规及物业所在地的使用要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租人应在每个付款周期到期日前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人仅将租赁物业用于____（经营范围），不得用于其他用途。

5.2经营范围：承租人经营范围应符合国家法律法规及物业所在地的相关规定，不得经营违法项目和危险品。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁物业的基本设施设备维修，保证物业的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责租赁物业内部装修及经营设施的维修和维护，确保经营活动的正常进行。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物业及经营过程中的所有物品购买保险，并将其保险单副本交予出租人留存。

7.2保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买相应的保险，保险费用由承租人承担。

第八条物业管理

8.1

物业管理公司：物业管理公司为____（物业公司名称），负责物业的日常管理工作。

8.2物业管理费用：物业管理费用由承租人承担，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。

第九条转租

9.1转租规定：承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁物业转租给第三方。如有转租行为，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

a)出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定用途使用租赁物业，或违反国家法律法规进行经营活动。

b)承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁物业，或严重违反合同约定。

11.2合同解除程序：

a)合同解除需书面通知对方，通知应在解除合同前____个工作日发出。

b)

合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物业交还给出租人。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：

a)出租人未按照约定提供租赁物业，应承担相应的违约责任。

b)出租人未按照约定履行维修责任，导