广州市房屋租赁正式协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州市房屋租赁正式协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿金额计算方式

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、煤气等费用支付方式

12.3房屋保险

第十三条双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：广州市白云区X路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施的面积。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：本合同租赁期限届满之日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的开始之日支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行支行；账户名：X；账号：X。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2租赁期间房屋维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责修复。因承租人使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任：承租人在使用租赁房屋过程中，如发生房屋及附属设施的损坏，应承担修复费用。

5.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据修复费用或replace费用确定，具体金额由双方协商确定。

第六条合同变更

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：双方应就合同变更的内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

第七条合同解除

7.1解除条件：合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人不按照约定支付租金，出租人催告后仍不支付；

（4）承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

7.2解除程序：合同解除应当书面通知对方，经双方签字或盖章确认后生效。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁房屋，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×1%×违约天数。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应当自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国