房产二手交易协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易协议样本版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

6.3维修费用承担

第七条交易手续费及税费

7.1手续费承担方

7.2税费承担方

7.3税费金额

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条第三方服务条款

12.1第三方服务机构

12.2服务费用

12.3服务质量

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋买卖合同范本

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：X

2.1.2卖方证件类型：身份证

2.1.3卖方证件号码：

2.1.4卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2买方信息

2.2.1买方名称：X

2.2.2买方证件类型：身份证

2.2.3买方证件号码：

2.2.4买方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内支付成交价的30%作为定金，剩余款项于办理房屋过户手续完毕后X日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3过户时间：自本合同签订之日起X日内，双方共同办理房屋过户手续。

4.4

过户费用：双方按照国家相关政策规定承担过户所产生的费用。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：房屋现有装修及设施设备完好，家具、家电等物品清单详见附件。

5.2瑕疵声明：卖方声明，本房屋不存在任何影响居住安全的质量问题，如有隐瞒，卖方应承担相应法律责任。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及设施设备保修期限为X年。

6.2维修责任主体：卖方承担房屋交付后X年内因房屋质量问题导致的维修责任。

6.3维修费用承担：维修费用由责任主体承担。

第七条交易手续费及税费

7.1手续费承担方：双方协商确定手续费承担方。

7.2税费承担方：根据国家相关政策规定，双方各自承担应缴纳的税费。

7.3税费金额：具体税费金额根据国家相关政策规定计算。

第八条违约责任

8.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议。

10.3合同解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获