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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都软件园2024年度办公室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1合同的签订地点和时间

12.2合同的附件

第十三条通知

13.1通知的方式和时限

第十四条合同的生效、终止和续约

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.1.1办公室地址：成都市区街道号成都软件园内

1.1.2办公室面积：实际使用面积为平方米

1.1.3办公设施：包括办公桌、办公椅、文件柜、空调、照明等基本办公设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

1.2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

1.3租赁开始日期和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2024年X月X日。

1.3.2租赁结束日期为2025年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币元整。

2.1.2租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为三个月。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物品按照约定条件完好地退还给出租人。

3.2.2出租人在确认租赁物品完好无损后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁物品的日常维修和保养，保证租赁物品的正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物品的使用安全。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因租赁物品正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担。

4.3.2

因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租人承担。

第五条保险

5.1保险购买责任

5.1.1承租人应自行购买财产保险，保障租赁物品的安全。

5.2保险理赔程序

5.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

8.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

8.2.2除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按约定提供租赁物品的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出租人未按约定维修保养租赁物品的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

9.2.2承租人未按约定使用租赁物品的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争