合同托管房屋协议.docx

合同托管房屋协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），并希望委托乙方对该房屋进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，装修情况为______（毛坯/简装/精装等）。

房屋附属设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、电视______台、洗衣机______台、热水器______台、家具（具体家具清单见附件）等。

2.托管服务内容

乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于房屋及附属设施设备的维护、保养、维修等，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。

乙方有权寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同，收取租金及押金等相关费用。

乙方负责代收租金、水电费、物业费等各项费用，并按照约定进行结算。

乙方定期对房屋进行清洁、消毒，保持房屋的整洁卫生。

在托管期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自将钥匙交予他人。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定履行托管服务义务。

有权了解房屋的托管情况，包括租客信息、租金收取情况、费用结算情况等。

有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前通知乙方。

在托管期限届满或本协议解除后，有权收回房屋及附属设施设备，并要求乙方返还相关物品及资料。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。

确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常托管的问题。

按照本协议约定向乙方支付托管费用及相关税费。

在托管期间，如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取托管费用及相关报酬。

有权根据市场行情及房屋实际情况，制定合理的租金价格及租赁条款。

在托管期间，有权对房屋及附属设施设备进行必要的维护、保养、维修，但应提前通知甲方。

有权拒绝甲方提出的不合理要求。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。

妥善保管甲方提供的房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

严格按照法律法规的规定及本协议约定与租客签订租赁合同，确保合同合法有效。

及时将租金及押金等相关费用转交给甲方，并提供详细的费用清单。

定期向甲方报告房屋的托管情况，包括租客入住情况、租金收取情况、房屋使用情况等。

在托管期限届满或本协议解除后，及时将房屋及附属设施设备交还给甲方，并返还相关物品及资料。

三、托管期限

1.本协议托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。

四、费用及支付方式

1.托管费用

甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。

托管费用支付方式为：______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，甲方应在每期托管费用到期前______天向乙方支付下期托管费用。

2.其他费用

房屋在托管期间产生的水电费、物业费、维修费用等由______方承担（具体约定见附件）。

如因乙方原因导致房屋产生的额外费用，由乙方自行承担。

五、租金及押金管理

1.租金收取

乙方应按照与租客签订的租赁合同约定及时收取租金，租金应存入双方指定的银行账户。

如租客逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施追讨租金。因租客逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.押金管理

乙方应按照与租客签订的