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甲方：XXX

乙方：XXX

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民法典下商业租赁场地合同（2024年）一

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地的位置和面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3保养和维修的费用

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用

7.合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知期限

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的通知期限

8.3提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的影响

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的公开和必威体育官网网址

13.3合同的失效

14.签字盖章

14.1合同的签字人

14.2合同的盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及用途

1.1场地的位置和面积

租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租人将该场地用于____（具体用途）包括但不限于经营、展示、办公等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月的租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付至出租人的指定账户。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整作为租赁场地的押金。

4.2押金的退还

租赁期满后，如承租人按照约定返还场地且无损坏，出租人应在扣除应付租金、费用等后，将剩余押金无息退还承租人。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁场地进行定期检查和维修，确保场地的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁场地，并负责对租赁场地内部进行日常维护和保养。

5.3保养和维修的费用

租赁场地的维修和保养费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应向保险公司购买财产保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，并计入租金内。

签字盖章：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签字日期：________________

8.合同的转让

8.1转让的条件

除非双方另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.2转让的通知期限

一方拟转让本合同时，应提前__个月通知对方，并提交相关转让文件。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止合同。如一方因特殊原因需提前终止合同时，应与对方协商一致，并按照本合同约定支付违约金。

9.2提前终止合同的通知期限

一方拟提前终止合同时，应提前__个月书面通知对方。

9.3提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方人民币____元整作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约责任的赔偿方式

违约方应承担违约金外的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和给对方造成的实际损失确定。

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的影响

由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即