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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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正规商铺租赁合同：2024年期限版版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的终止

12.3合同的继承

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：甲方拥有的位于________街道________号的商铺，具体商铺位置详见附件商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用作________（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前30天通知甲方并征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租人维修责任：乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第六条保险

6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保证保险的有效性和连续性。

6.2保险理赔范围：乙方购买的保险应涵盖商铺的全部经营风险，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。

第七条转租

7.1转租条件：乙方如需转租商铺，应事先征得甲方的书面同意。

7.2转租通知期限：乙方应在转租前至少提前3个月通知甲方，并提交转租合同副本给甲方备查。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前6个月以书面形式通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

8.2提前解除合同的通知期限：乙方应提前6个月书面通知甲方解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

9.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。

10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的变更：合同的变更应由双方协商