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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼顶租赁协议规范文本2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1使用目的限制
4.2使用时间限制
4.3管理与维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.变更与解除合同
7.1变更合同的条件
7.2解除合同的条件
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他条款
11.1物业管理费
11.2水电费用
11.3合同的转让
12.附件
12.1租赁物照片
12.2租赁物产权证明
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____街道____号____楼顶的全部面积，楼顶面积为____平方米。
1.2租赁范围的限制
承租人仅限于使用上述楼顶进行____活动，不得用于其他任何用途。承租人不得在楼顶进行任何可能影响楼顶结构安全和使用安全的活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前____天向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____天内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：_______________________
4.使用及管理
4.1使用目的限制
承租人必须按照合同约定的用途使用租赁物，不得进行任何违法或者有碍公共秩序的活动。
4.2使用时间限制
承租人可以使用租赁物的时间为每日的____时至____时。
4.3管理与维护责任
承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。出租人应负责租赁物的重大维修和保养。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人应负责租赁物的大修、重建和整体维护，确保租赁物的结构安全和使用安全。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、门窗、卫生设施等。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应为其自身利益和承租人的利益，购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2承租人的保险责任
承租人应购买并维持一份合适的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障其在租赁物上的利益。
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。
8.2承租人的违约行为
承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。
11.其他条款
11.1物业管理费
租赁期间，物业管理费由承租人承担。物业管理费的标准及支付方式由双方另行约定。
11.2水电费用
租赁期间，租赁物的水电费用由承租人承担。具体费用及
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