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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑项目协议签订与索赔处理2024年实用手册版

本合同目录一览

1.建筑项目协议签订

1.1签订双方

1.2签订时间与地点

1.3项目概述

1.4项目范围与内容

1.5工程量与工程款

1.6工程进度与时间表

1.7技术要求与标准

1.8质量保证与验收

1.9合同的有效期

1.10合同的解除与终止

1.11违约责任与赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同的修订与补充

1.14合同的签署与备案

2.索赔处理

2.1索赔的条件与范围

2.2索赔的程序与时间限制

2.3索赔资料的提交

2.4索赔的审核与审批

2.5索赔款的计算与支付

2.6索赔的处理结果与记录

2.7索赔的争议解决

2.8索赔的诉讼与仲裁

2.9索赔的必威体育官网网址与信息共享

2.10索赔的监督与检查

2.11索赔的培训与指导

2.12索赔的改进与优化

2.13索赔的历史记录与档案管理

2.14索赔的法律法规遵循

第一部分：合同如下：

第一条签订双方

1.1甲方：X建筑公司

1.2乙方：X工程承包商

第二条签订时间与地点

1.1签订时间：2024年月日

1.2签订地点：X市X区

第三条项目概述

1.1项目名称：X住宅小区建筑工程

1.2项目地点：X市X区

1.3项目规模：栋住宅楼、栋配套设施建筑

1.4项目总投资：亿元

第四条项目范围与内容

1.1乙方承担本项目的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部工作。

1.2具体工作内容包括：

1.2.1设计阶段：按照甲方要求完成项目的初步设计、施工图设计及施工详图设计。

1.2.2施工阶段：按照设计文件及施工规范要求，完成建筑主体的施工、装修、安装、调试等工作。

1.2.3材料设备采购：按照设计要求及甲方认可的品牌、型号、规格等，采购所需的建筑材料、设备。

1.2.4验收阶段：项目完成后，按照相关法律法规及行业标准进行验收。

第五条工程量与工程款

1.1工程量清单详见附件一。

1.2工程款支付按照工程进度及合同约定进行，具体支付方式及时间见附件二。

第六条工程进度与时间表

1.1工程开工日期：2024年月日

1.2工程竣工日期：2026年月日

1.3各阶段工程进度及完成时间见附件三。

第七条技术要求与标准

1.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

1.2乙方应严格按照设计文件进行施工，不得随意更改设计。

1.3乙方应保证施工过程中，工程质量、安全、环保等满足相关要求。

第八条质量保证与验收

1.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计文件及国家、行业相关标准要求。

1.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

1.3初步验收在工程主体结构完成后进行，由甲方组织，乙方参与。

1.4最终验收在工程全部完成后进行，由甲方组织，乙方参与。

1.5验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第九条合同的有效期

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

1.2如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议。

第十条合同的解除与终止

1.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。

1.2合同终止条件及终止后的处理事项详见附件四。

第十一条违约责任与赔偿

1.1

乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五。

1.2甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件六。

1.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.4因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的修订与补充

1.1合同修订应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。

1.2补充协议应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。

第十四条合同的签署与备案

1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

1.2本合同签署后，双方应按照相关规定进行备案。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程量清单

详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。

附件二：工程款支付方式及时间表

详细说明工程款的支付方式、支付时间及支付金额等信息。

附件三：工程进度时间表

列出工程各