房屋出租合同及补充协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同及补充协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于通风、采光、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时支付租金的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他条款

1.使用要求

乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。

2.维修责任

房屋内的设施设备由甲方负责维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生、无损坏。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行居住或其他合法用途。

有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和更换不可抗力导致的损坏。

2.修缮责任

乙方在房屋使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在租赁期满后，对房屋进行检查，如有必要，乙方应承担修复费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

2.押金退还

租赁期满后，如房屋无损坏且乙方按时支付租金，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、