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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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年度房屋竞拍交易协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条房屋竞拍交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方权益与义务

2.1买方的权益与义务

2.2卖方的权益与义务

第三条房屋信息与竞拍条件

3.1房屋信息

3.2竞拍条件

第四条竞拍过程与规则

4.1竞拍过程

4.2竞拍规则

第五条竞拍成功与交易确认

5.1竞拍成功

5.2交易确认

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付

6.2过户手续

第七条交易金额与支付方式

7.1交易金额

7.2支付方式

第八条合同的修改与终止

8.1修改条件

8.2终止条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条法律适用与解释权

10.1法律适用

10.2解释权

第十一条附件

11.1附件一：房屋所有权证明

11.2附件二：竞拍保证金收据

11.3附件三：交易确认书

第十二条签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三条其他约定

13.1约定一

13.2约定二

13.3约定三

第十四条无效条款

14.1无效条件

14.2无效后果

第一部分：合同如下：

第一条房屋竞拍交易协议的定义与范围

1.2本协议范围内的房屋竞拍交易，应严格遵守我国相关法律法规的规定，保障双方合法权益。

第二条双方权益与义务

2.1买方的权益与义务

2.1.1买方有权了解标的房屋的基本情况、权属情况及交易过程中的相关信息。

2.1.2买方应按照本协议约定的时间和方式支付竞拍保证金和交易款。

2.1.3买方在竞拍成功后，应按照约定完成房屋过户手续，并支付相关费用。

2.2卖方的权益与义务

2.2.1卖方应对标的房屋的真实性、合法性负责，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2卖方应配合买方完成房屋交付和过户手续，并提供必要的协助和证明材料。

2.2.3卖方应在竞拍成功后，按照约定时间交付房屋，并办理相关权属转移手续。

第三条房屋信息与竞拍条件

3.1房屋信息

3.1.1标的房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑结构等。

3.1.2标的房屋的权属情况，包括房屋所有权证号、土地使用权证号等。

3.2竞拍条件

3.2.1买方应具备完全民事行为能力，并符合我国法律法规规定的购房条件。

3.2.2竞拍保证金及交易款的支付方式、金额、时间等。

3.2.3竞拍成功的买方应在约定时间内完成房屋过户手续，并支付相关费用。

第四条竞拍过程与规则

4.1竞拍过程

4.1.1竞拍时间、地点、方式等。

4.1.2竞拍保证金的比例、金额、支付方式等。

4.2竞拍规则

4.2.1竞拍价款的计算方式，包括起始价、加价幅度等。

4.2.2竞拍成功的判定标准，如最高价、第一个出价等。

4.2.3竞拍失败的处理方式，如保证金退还、重新竞拍等。

第五条竞拍成功与交易确认

5.1竞拍成功

5.1.1买方在竞拍结束后，按照约定支付竞拍保证金和交易款。

5.1.2卖方在收到全部款项后，向买方出具收款凭证。

5.2交易确认

5.2.1买方、卖方在竞拍成功后，共同签署交易确认书，确认房屋交易事宜。

5.2.2交易确认书应包括房屋基本信息、交易金额、支付方式等内容。

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付

6.1.1卖方应在竞拍成功后，按照约定时间将房屋交付给买方。

6.1.2房屋交付时，买方、卖方共同查验房屋状况，确认无误后签字。

6.2过户手续

6.2.1买方、卖方在竞拍成功后，按照约定时间共同办理房屋过户手续。

6.2.2过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权，卖方协助买方办理物业入住手续。

第八条合同的修改与终止

8.1修改条件

8.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.1.2修改内容不得违反我国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

8.2终止条件

8.2.1合同终止的条件，如一方违约、不可抗力等。

8.2.2合同终止后的处理方式，如退还已支付款项、处理遗留问题等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，双方可寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁。

9.2法律途径

9.2.1如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与解释权

10.1法律适用