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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务综合管理协议范例2024年版一
本合同目录一览
1.甲方权益与义务
1.1甲方提供的物业信息
1.2甲方对物业的管理与维护
1.3甲方对物业服务人员的管理
1.4甲方对物业服务内容的监督
2.乙方权益与义务
2.1乙方的权利
2.2乙方的义务
2.3乙方对物业服务的使用
2.4乙方对物业服务的不满处理
3.物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务标准
3.3物业服务时间
3.4物业服务人员的职责
4.费用与支付
4.1物业服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
4.4费用退还与赔偿
5.合同期限与续约
5.1合同期限
5.2续约条件
5.3合同终止与解除
5.4合同终止后的处理
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的修改与补充
8.1修改条件
8.2补充内容
8.3修改与补充的生效
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址泄露的责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
11.3不可抗力后的处理
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1甲方与乙方的联系与沟通
13.2合同的保管与复制
13.3合同的公示与宣传
14.合同的签署与生效
14.1签署条件
14.2签署程序
14.3合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条甲方权益与义务
1.1甲方提供的物业信息
甲方提供的物业信息应包括物业的名称、地址、面积、设施设备情况、物业管理范围等，具体内容详见附件一。
1.2甲方对物业的管理与维护
甲方应对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、舒适，并提供必要的维护和保养，确保物业的正常使用。
1.3甲方对物业服务人员的管理
甲方应对物业服务人员进行培训和管理，确保其具备相应的专业技能和服务水平，以提供优质的服务。
1.4甲方对物业服务内容的监督
甲方应对物业服务内容进行监督，确保物业服务符合合同约定和服务标准，如发现不符合情况，甲方有权要求乙方进行整改。
第二条乙方权益与义务
2.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定享受物业服务，并有权对物业服务提出建议和意见。
2.2乙方的义务
乙方应遵守物业管理的规章制度，按照合同约定支付物业服务费用，并配合甲方的管理和维护工作。
2.3乙方对物业服务的使用
乙方应合理使用物业和服务，不得损害物业和其他业主的利益，如违反规定，乙方应承担相应的责任。
2.4乙方对物业服务的不满处理
乙方对物业服务有任何不满，应及时向甲方或乙方反映，甲方或乙方应尽快处理并给予答复。
第三条物业服务内容
3.1物业服务范围
物业服务范围包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障等，具体服务内容详见附件二。
3.2物业服务标准
物业服务应符合国家相关法律法规和行业标准，以及双方在合同中约定的服务标准。
3.3物业服务时间
物业服务时间为每日二十四小时，全年无休。
3.4物业服务人员的职责
物业服务人员应按照甲方的要求，提供专业的服务，并接受甲方的监督和管理。
第四条费用与支付
4.1物业服务费用
物业服务费用包括物业服务成本、管理费用、维修费用等，具体费用标准详见附件三。
4.2费用支付方式
乙方应按照甲方确定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
物业服务费用的调整应按照甲方的相关规定和程序进行。
4.4费用退还与赔偿
如乙方因特殊情况需要退还物业服务费用，应向甲方提出申请，具体退还方式和条件由甲方确定。
第五条合同期限与续约
5.1合同期限
本合同期限为____年，自双方签署之日起生效。
5.2续约条件
合同到期前，双方均可提出续约申请，续约条件由双方另行协商确定。
5.3合同终止与解除
合同终止或解除的条件和程序详见附件四。
5.4合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离物业，并办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体赔偿方式由双方协商确定。
6.2乙方违约
乙方未按照合同约定
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