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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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拆迁重建项目回迁房屋买卖合同2024专用版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体

1.2买方主体

1.3回迁房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修期限

第六条产权过户及税费

6.1产权过户流程

6.2过户税费承担

6.3产权证办理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3法律适用

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条辅助条款

13.1房屋验收

13.2装修限制

13.3物业管理

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体

卖方主体为（卖方全称），营业执照号（营业执照号码），地址（卖方地址），法定代表人（法定代表人姓名）。

1.2买方主体

买方主体为（买方全称），身份证号码（买方身份证号码），地址（买方地址），联系人（联系人姓名）。

1.3回迁房屋定义

回迁房屋指的是由卖方按照拆迁补偿协议提供的，位于（房屋地址）的，面积为（房屋面积）平方米的住宅房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

回迁房屋位于（详细地址），处于（小区名称）小区内，房产证号为（房产证号码）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，其中套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米，共有分摊面积为（分摊面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（结构类型，如混合结构、框架结构等），房屋层数为（层数），房屋朝向为（朝向）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

回迁房屋的买卖价格为人民币（大写金额）（金额），元整。

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间

买方应于本合同签订之日起（支付时间，如30日内）支付全部房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起（交付时间，如120日内）将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋及其设施设备应完好，无重大质量问题；

（3）卖方应将房屋钥匙及所有相关证件交付给买方。

4.3交付手续

交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关物业入住手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

回迁房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理

如发现房屋存在质量问题，买方应在接收房屋后（质量问题报告期限，如3个月内）向卖方提出，卖方应在（处理期限，如15日内）予以修复。

5.3保修期限

卖方对房屋提供的质量保修期限为（保修期限，如5年），自交付之日起计算。

第六条产权过户及税费

6.1产权过户流程

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费承担

过户过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定分担。

6.3产权证办理

卖方应协助买方办理房屋产权证，办理费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，应向买方支付违约金，违约金为房价的（百分比，如1%）。

7.2买方违约

买方未能按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的（百分比，如1%）。

7.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁或诉讼请求，均应提交合同签订地