杭政储出[2017]44号地块商品住宅（设配套公建）项目环评报告.docVIP

PAGE

建设项目环境影响报告表

项目名称:杭政储出[2017]44号地块商品住宅（设配套公建）项目

建设单位:杭州融恒置业有限公司

编制日期：2018年4月

PAGE1

目录

TOC\o1-1\h\z\u1．建设项目基本情况 1

2．建设项目所在地自然环境概况 10

3．环境质量状况 17

4．评价适用标准 20

5．建设项目工程分析 24

6．项目主要污染物产生及预计排放情况 34

7．环境影响分析 36

8．建设项目拟采取的防治措施 54

9．结论与建议 59

附图：

附图1.建设项目地理位置图

附图2.建设项目周边概况及监测点位图

附图3.周边环境照片

附图4.建设项目所在区域环境功能区划图

附图5.建设项目所在区域水环境功能区划图

附图6.项目所在地空气环境质量功能区划图

附图7.项目所在地声环境功能区划图

附图8.建设项目总平面布置图

附图9.建设项目地下车库布置图

附图10.杭州市庆隆小河单元（GS03）控制性详细规划（2015）版

附件：

附件1：项目立项文件

附件2：企业营业执照

附件3：建设项目用地规划许可证

附件4：土地出让合同

附件5：方案批复

附表：建设项目环评审批基础信息表

杭政储出[2017]44号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表

PAGE9

PAGE9

1．建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2017]44号地块商品住宅（设配套公建）项目

建设单位

杭州融恒置业有限公司

法人代表

联系人

毛

通讯地址

杭州市拱墅区丰潭路430号丰元国际大厦

联系电话

13***

传真

/

邮政编码

310011

建设地点

杭州市拱墅区

立项审批部门

杭州市拱墅区发展改革和经济局

批准文号

拱发改备[2017]22号

建设性质

新建■扩建□技改□

行业类别及代码

70房地产业

用地面积（平方米）

53417

建筑面积（平方米）

216736.6(其中地上149567.6，地下67169）

总投资

（万元）

720000

其中：环保投资（万元）

132

环保投资占总投资比例

0.018%

评价经费

（万元）

/

预期投产日期

/

1.1项目由来

杭政储出[2017]44号地块商品住宅（设配套公建）项目位于杭州市拱墅区西至登云路，南至隐秀路，东至俞家圩路，北至庆隆河，由杭州融恒置业有限公司开发建设，项目投资720000万元，总用地面积53417平方米，总建筑面积216736.6平方米，其中地上建筑面积149567.6平方米，地下建筑面积67169平方米。主要功能为居住。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》、中华人民共和国环境保护部令第44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关法律法规规定，该项目需进行环境影响评价。对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部令第44号，2017年9月1日施行，以下简称“名录”），项目归入《名录》中第三十六大类房地产中第106项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上”，评价类别为报告表。为此，建设单位特委托浙江天川环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、资料收集的基础上，通过对有关资料的整理、分析和计算，编制完成本项目的环境影响报告表，现报请审批。

1.2编制依据

1、国家法律法规

1）《中华人民共和国环境保护法》，中华人民共和国十二届主席令第9号《中华人民共和国环境保护法》，2015.1.1起施行；

2）《中华人民共和国水污染防治法》，2017.6.27修正，2018.1.1施行；

3）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996.10.29修订，1997.3.1施行；

4）《中华人民共和国大气污染防治法》，2015.8.29修订通过，2016.1.1施行；

5）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012修订），2012.2.29通过，2012.7.1施行；

6）《中华人民共和国环境影响评价法》2016.7.2通过，2016.9.1施行；

7）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2004.12.29修订，2005.4.1施行；

8）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号），2017.10.1施行；

9）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2016年12月27日由环境保护部部务会议审议通过，2017年9月1日起施行；

10)关于印发《“十三五