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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理经营权2024版协议转让细则版B版

本合同目录一览

1.物业管理经营权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

2.转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.2受让方的权利和义务

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让合同的生效和终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

5.转让合同的违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.适用法律

7.1合同签订地法律

7.2国际法律适用

8.其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2知识产权保护

8.3通知条款

9.附则

9.1合同附件

9.2合同修改和补充

9.3合同解除

10.转让方的声明和保证

10.1合法性声明

10.2权利保证

10.3信息真实性保证

11.受让方的声明和保证

11.1合法性声明

11.2能力保证

11.3履行合同的承诺

12.转让合同的签署和盖章

12.1签署程序

12.2盖章程序

13.转让合同的生效日期

13.1合同生效日期

14.合同的保管和复制

14.1合同正本保管

14.2合同副本复制

第一部分：合同如下：

第一条物业管理经营权转让

1.1转让范围

本合同所涉及的物业管理经营权转让范围包括但不限于物业的管理、运营、维护及改善等权利。

1.2转让条件

转让方应保证其对所述物业管理经营权拥有完全、有效的所有权和处置权，且该权利不存在任何争议、质押、抵押或其他形式的限制。受让方同意接受上述物业管理经营权的全部条件，并履行本合同约定的义务。

1.3转让程序

1.3.1双方应在本合同签订后30日内，按照约定的程序办理物业管理经营权转让手续。

1.3.2

转让方应向受让方提供与物业管理经营权相关的所有必要文件和资料，包括但不限于物业权属证明、经营管理权证明、相关许可证等。

1.3.3受让方应按照本合同约定的价格和支付方式向转让方支付转让费用。

第二条转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.1.1转让方应保证其对所述物业管理经营权拥有完全、有效的所有权和处置权，并保证该权利不存在任何争议、质押、抵押或其他形式的限制。

2.1.2转让方应按照本合同的约定，配合受让方办理物业管理经营权转让手续。

2.1.3转让方应对受让方在经营管理过程中提供必要的指导和支持。

2.2受让方的权利和义务

2.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式向转让方支付转让费用。

2.2.2受让方应自取得物业管理经营权之日起，承担物业的经营管理责任，确保物业的安全、卫生和正常运营。

2.2.3受让方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变物业用途，不得损害物业的合法权益。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

本合同所述物业管理经营权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式

受让方应在本合同签订后30日内，通过银行转账的方式向转让方支付转让费用。

3.3支付时间

受让方应按照本合同约定的时间支付转让费用。

第四条转让合同的生效和终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

本合同在履行完毕或者双方协商一致终止的情况下终止。

第五条转让合同的违约责任

5.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得物业管理经营权的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。

5.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致无法取得物业管理经营权的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如果双方在争议发生后的30日内未能协商解决，任何一方可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条适用法律

7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1必威体育官网网址条款

双方同意，在本合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.2知识产权保护

双方同