买卖合同内销商品房买卖契约书7篇.docx

买卖合同:内销商品房买卖契约书7篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证明：

法定代表人：

代理人：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证明：

法定代表人：

代理人：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于XX市XX区的XX商品房出售给乙方，该商品房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该商品房的户型为XX，朝向为XX，层高为XX米，阳台为XX。

3.该商品房的装修情况为XX，家具、家电配置为XX。

4.甲方保证该商品房的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方应按照以下方式支付房款：

a.签订合同时支付定金XX元；

b.银行贷款支付XX元；

c.交付房屋时支付尾款XX元。

2.甲方应在收到全款后出具正式发票。

3.乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应在交付房屋时对该商品房进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

3.如双方对商品房的验收结果产生争议，可通过协商或仲裁解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任及争议解决方式：在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及争议解决方式如下：1.如甲方逾期交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。2.如乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应在商品房交付后尽快办理产权登记手续。2.乙方在购房后应遵守小区管理规定和相关法律法规。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证明号码：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.商品房的户型、朝向、采光、通风等条件符合规划要求，适合居住使用。

3.甲方已办理商品房的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按该价格购买该商品房。

2.乙方应在签订本合同时支付首付款元，剩余款项元，应按照甲方要求的支付方式及期限进行支付。具体支付方式为：；支付期限为：年/月/日。乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在年/月/日前将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到商品房后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。如验收合格，则双方应签署验收确认书。

3.甲方应保证交付的商品房与规划要求一致，符合合同约定。如存在规划变更，应及时告知乙方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方逾期交付商品房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之一。如逾期超过30日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期付款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之一。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.如甲方交付的商品房存在质量问题，应及时进行修复，并承担相应的违约