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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年商品房购房合同书版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房

1.2购房者

1.3开发商

1.4本合同

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2楼栋号码

2.3房屋号码

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

3.购房者的权利与义务

3.1购房者权利

3.1.1购房优惠

3.1.2房屋交付

3.1.3产权证办理

3.2购房者义务

3.2.1按时支付房款

3.2.2遵守物业管理规定

3.2.3配合开发商办理相关手续

4.开发商的权利与义务

4.1开发商权利

4.1.1商品房销售

4.1.2房屋交付时间

4.1.3商品房质量

4.2开发商义务

4.2.1按时交付房屋

4.2.2保证房屋质量

4.2.3协助购房者办理相关手续

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房款支付及退还

6.1房款支付方式

6.2房款支付时间

6.3特殊情况房款退还

7.产权证办理

7.1购房者提供资料

7.2开发商协助办理

7.3产权证办理时间

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理规定遵守

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1购房者违约

10.2开发商违约

10.3违约责任的具体规定

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.适用法律

12.1本合同适用法律

13.其他约定

13.1购房优惠事项

13.2开发商承诺事项

13.3购房者特殊要求

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商品房：指本合同项下的房屋，具有独立产权，可用于居住、商业、办公等用途。

1.2购房者：指与开发商签订本合同，购买商品房的自然人、法人或其他组织。

1.3开发商：指本合同项下的商品房开发商，具有房地产开发资质，负责商品房的开发、建设、销售及售后服务。

1.4本合同：指购房者与开发商签订的，关于购买商品房的合同。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：_______

2.2楼栋号码：_______

2.3房屋号码：_______

2.4房屋结构：_______

2.5房屋面积：_______

2.6房屋用途：_______

第三条购房者的权利与义务

3.1购房者权利

3.1.1购房优惠：根据本合同约定，购房者享有相应的购房优惠。

3.1.2房屋交付：购房者有权按合同约定时间接收商品房。

3.1.3产权证办理：购房者有权要求开发商协助办理房屋产权证。

3.2购房者义务

3.2.1按时支付房款：购房者应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2.2遵守物业管理规定：购房者应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

3.2.3配合开发商办理相关手续：购房者应配合开发商办理相关手续，包括产权证办理等。

第四条开发商的权利与义务

4.1开发商权利

4.1.1商品房销售：开发商有权按照本合同约定销售商品房。

4.1.2房屋交付时间：开发商有权按照合同约定时间交付商品房。

4.1.3商品房质量：开发商有权保证商品房的质量符合相关标准。

4.2开发商义务

4.2.1按时交付房屋：开发商应按照本合同约定的时间和条件交付商品房。

4.2.2保证房屋质量：开发商应保证商品房的质量符合相关标准。

4.2.3

协助购房者办理相关手续：开发商应协助购房者办理相关手续，包括产权证办理等。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：商品房交付时间为_______。

（1）房屋结构、设施设备齐全且功能正常；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）相关手续齐全，包括但不限于验收合格证明等。

5.3验收程序：购房者应按照开发商提供的验收程序对商品房进行验收。

5.4验收不合格的处理：如商品房验收不合格，购房者有权要求开发商在规定时间内整改，并承担相应责任。

第六条房款支付及退还

6.1房款支付方式：房款支付方式为_______。

6.2房款支付时间：房款支付时间为_______。

6.3特殊情况房款退还：如遇特殊情况，购房者有权按照本合同约定要求